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建设工程施工合同
(小型工程本)
发 包 方:_
承 包 方:_
工程名称:_
工程地点:_
建筑面积:___ / ____ 平方米;层数:___ / ___结构类型:__ / ______ ;檐高/跨度:__ /________米批准文号:(有权机关批准工程立项的文号)________/_________工程性质:(指基建、技改、合资等):____ 基建 _________承包范围:__ 承包方式:___ (A固定单价/B固定总价) _____
质量等级(优良或合格):_____ ___合格_________工程承包造价(金额大写):__ _
本小型建设工程施工合同(小型工程本)是依据《建设工程施工合同示范文本》拟定的,适用于建筑面积在2000平方米以内或承包造价在50万元以内的建筑工程。
建设工程施工合同协议条款
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规,就本项工程建设有关事项,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经双方协商达成如下合同:第1条 工期1·1 本合同工程定于 年 月开工;于 年 月竣工。合同工期日历天数为 天 。工期如需提前,按约定的开、竣工日期计算的合同工期总天数为 / 天。1·2 承包方为提前工期采取的相应措施及因此增加的经济支出: 由承包方承担。 1·3 工期提前或延误的奖罚,由双方协商后在合同中约定: 双方现场协商。
第2条 图纸 发包方于 年 月,向承包方提供 套图纸。
第3条 发包方、承包方驻工地代表 发包方工程师姓名:_ ___ ; 承包方项目经理姓名:_ _ 。
第4条 发包方工作 开工前将施工所需水、电线路、道路接通至施工现场,并保证施工期间的需要,向承包方提供施工现场工程地质和地下管网线路资料,将水准点与座标控制点位置以书面形式提交给承包方,并于现场交验,协调、处理施工现场周围建筑物、构筑物、地下管线的保护问题,合同签订后_ / 天内组织会审图纸和设计交底,在收到承包方提供的施工组织设计(或施工方案)和进度计划后 2 天内予以确认。凡在有毒有害环境中施工时,发包方按有关规定提供相应的防护措施,并承担相关的经济支出。
第5条 承包方工作 5·1 每月_ / _日向发包方报送月度施工计划和己完工程进度统计报表。 5·2 遵守国家及当地有关部门对施工现场的交通和施工噪音等管理规定,负责安全保卫、清洁卫生等各项工作,做好施工现场周围建筑物、构筑物、地下管线的保护。发现地下障碍和文物时,及时报告有关部门并采取有效保护措施,按有关具体规定处置,发包方承担由此发生的费用,延误的工期相应顺延。在图纸会审和设计交底后 2 天内向发包方提交施工组织设计 (或施工方案)和进度计划。 承包方不按合同约定完成各项工作时,应承担由此造成的经济损失,工期不予顺延。第6条 工程质量检查及验收
6·1 当工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位以前,承包方自检,并于48小时前通知发包方参加,验收合格,发包方在验收记录上签字后,方可进行隐蔽和继续施工。工程质量符合规范要求,发包方不在验收记录签字,可视为发包方己经批准,承包方可进行隐蔽或继续施工。验收不合格,承包方在限定时间内修改后重新验收。因发包方不正确纠正或其它非承包方原因引起的经济支出,由发包方承担。检验不应影响施工正常进行,如影响施工正常进行,检验不合格,影响正常施工的费用由承包方承担。除此之外影响正常施工的经济支出由发包方承担,相应顺延工期。
6·2 工程具备竣工验收条件,承包方按国家工程竣工有关规定,向发包方提供完整竣工资料和竣工验收报告,发包方10天内组织验收。发包方不能按约定日期组织验收,应从约定期限最后一天的次日起承担工程保管责任及应支付的费用。
发包方、承包方办理工程竣工验收手续后,发包方于5日
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