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跟踪分析|房地产
目录索引
一、政策环境综述:降低购房门槛,多渠道提振需求6
(一)政策专题分述:多个二线放松四限,北京取消对离婚购房限制6
(二)政策专题分述:多地取消首套房贷利率下限,购房门槛进一步降低8
(三)政策专题分述:郑州试点收购类以旧换新,提振地产需求9
二、成交市场综述:量价齐跌,成交低位12
(一)总体成交市场分述:量价齐跌,成交低位13
(二)推盘情况:推盘降幅小于销售,去化周期高位18
三、土地市场综述:成交规模低位,核心城市热度较稳21
(一)总体市场综述:景气度低位徘徊,成交溢价率有所提升21
(二)各类市场分述:核心城市热度相对稳定23
四、开发投资市场综述:开工持续低于销售,投资下滑27
五、融资市场综述:到位资金持续下滑,需求端拖累大29
六、投资建议31
七、风险提示31
识别风险,发现价值请务必阅读末页的免责声明
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跟踪分析|房地产
图表索引
图1:地方政策出台频率(次)一览(2010.01.01-2024.04.19)6
图2:全国四限累计政策力度指数(2010.01.01-2024.04.19)6
图3:14-16年全国四限累计政策力度7
图4:23年以来四限累计政策力度(截至24.04.19)7
图5:首二套房贷利率9
图6:“以旧换新”主要政策脉络10
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