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别墅改建合同分享
别墅改建合同
合同主体
甲方：
（甲方全称：XXX有限公司，以下简称“甲方”）
乙方：
（乙方全称：XXX建筑工程有限公司，以下简称“乙方”）
合同背景
鉴于甲方拥有位于（地址：XXXXXX）的别墅一栋，甲方愿意委托乙方进行别墅改建工程。乙方具备相关资质和经验，愿意承担该工程。双方经友好协商，达成如下合同条款。
合同条款
1.工程内容
1.1乙方根据甲方提供的改建方案进行别墅改建，包括（具体工程内容：XXXXXX）。
1.2乙方负责办理工程相关手续，包括但不限于规划、设计、施工、验收等环节。
2.工程质量
2.1乙方应按照甲方提供的改建方案、设计和施工标准进行施工，确保工程质量。
2.2工程验收合格后，甲方应支付乙方工程款。如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到甲方要求。
3.工程进度
3.1工程预计开工日期为（开工日期：XXXXXX），预计竣工日期为（竣工日期：XXXXXX）。
3.2乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前通知甲方，并协商延期。
4.工程造价
4.1工程总造价为（总价：XXXXXX元）。
4.2甲方应按照双方约定的付款进度支付工程款。
5.付款方式
5.1工程进度达到30%时，甲方支付工程款的30%。
5.2工程进度达到60%时，甲方支付工程款的60%。
5.3工程验收合格后，甲方支付剩余的10%作为质保金。
6.合同的解除和终止
6.1在工程进度达到50%以上时，甲方要求解除合同，甲方应支付乙方工程款的50%作为违约金。
6.2在工程进度未达到50%时，甲方要求解除合同，甲方应支付乙方工程款的10%作为违约金。
7.争议解决
本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
8.其他约定
8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法乱纪。
8.2双方如需修改或补充本合同，应书面签订补充协议。
8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完工程款之日终止。
合同附件
甲方提供的改建方案、设计图纸等资料。
乙方资质证明文件。
工程进度付款申请表。
工程验收报告。
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
签订日期：______________________
以上为一份别墅改建合同的示例，具体内容需根据实际情况调整。请注意，该合同仅供参考，实际签订合同时请务必遵循国家法律法规，并咨询专业律师意见。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同主体
甲方：
（甲方全称：XXX有限公司，以下简称“甲方”）
乙方：
（乙方全称：XXX建筑工程有限公司，以下简称“乙方”）
第三方：
（第三方全称：XXX监理有限公司，以下简称“第三方”）
合同背景
鉴于甲方拥有位于（地址：XXXXXX）的别墅一栋，甲方愿意委托乙方进行别墅改建工程。为确保工程质量和进度，甲方聘请第三方作为监理单位，对乙方的施工过程进行监督和管理。乙方具备相关资质和经验，愿意承担该工程。双方经友好协商，达成如下合同条款。
合同条款
1.工程内容
1.1乙方根据甲方提供的改建方案进行别墅改建，包括（具体工程内容：XXXXXX）。
1.2乙方负责办理工程相关手续，包括但不限于规划、设计、施工、验收等环节。
2.第三方监理职责
2.1第三方作为监理单位，对乙方的施工过程进行全程监督，确保工程质量和进度符合甲方要求。
2.2第三方应制定详细的监理计划，包括但不限于定期检查、材料验收、进度报告等。
2.3第三方对乙方的施工质量、安全、环保等方面进行评估，并提出整改意见。
3.甲方权益保障
3.1甲方为工程项目的最终决策者，对工程质量、进度和投资进行把控。
3.2甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，要求乙方按照合同要求进行施工。
3.3甲方有权根据工程进度和质量，调整付款进度和比例。
3.4甲方在合同约定的范围内，享有工程验收权和工程款的支付权。
4.乙方的义务与限制
4.1乙方应按照甲方提供的改建方案和第三方监理的要求进行施工。
4.2乙方应确保施工质量和安全，不得因施工原因造成甲方财产损失。
4.3乙方应按照合同约定的进度和质量，完成工程。
4.4乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。
5.工程质量与验收
5.1工程验收合格后，甲方应支付乙方工程款。如验收不合格，乙方应负责整改，直至达到甲方要求。
5.2第三方应出具工程验收报告，对工程质量、进度和投资进行评估。
6.付款方式与进度
6.1工程进度达到30%时，甲方支付工程款的30%。
6.2工程进度达到60%时，甲方支付工程款的60%。
6.3
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