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房屋赠与合同最新

房屋赠与合同

第一条合同主体

1.1赠与人

赠与人：_______（姓名），身份证号码：_______，住所地：_______。

1.2受赠人

受赠人：_______（姓名），身份证号码：_______，住所地：_______。

第二条赠与标的

2.1房屋信息

赠与的房屋位于_______（地址），房屋所有权证号：_______，房屋面积：_______平方米。

2.2赠与范围

赠与范围包括房屋的所有权及附属设施。

第三条赠与条件

3.1受赠人应尽的义务

受赠人应保证赠与人的房屋权益不受侵害，并承担房屋的一切税费、物业管理费等相关费用。

3.2赠与人的权利

赠与人保留对房屋的优先购买权，若受赠人欲出售该房屋，赠与人享有优先购买权。

第四条赠与程序

4.1赠与房屋的过户

双方应共同办理赠与房屋的过户手续，承担相关税费。

4.2赠与房屋的交付

过户完成后，赠与人应将房屋交付给受赠人。

第五条合同的变更和解除

5.1合同的变更

任何一方不得单方面变更本合同的内容，如需变更，应经双方协商一致。

5.2合同的解除

在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

赠与人（盖章/签名）：日期：_______年_______月_______日

受赠人（盖章/签名）：日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同文档仅为示例，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋赠与合同

第一条合同主体

1.1甲方（赠与人）

甲方：_______（姓名），身份证号码：_______，住所地：_______。

1.2乙方（受赠人）

乙方：_______（姓名），身份证号码：_______，住所地：_______。

1.3丙方（第三方）

丙方：_______（名称），注册地址：_______，营业执照号：_______。

第二条赠与标的

2.1房屋信息

赠与的房屋位于_______（地址），房屋所有权证号：_______，房屋面积：_______平方米。

2.2赠与范围

赠与范围包括房屋的所有权及附属设施。

第三条甲方权益保障

3.1乙方义务

乙方应保证甲方赠与房屋的权益不受侵害，并承担房屋的一切税费、物业管理费等相关费用。

3.2甲方优先购买权

甲方保留对房屋的优先购买权，若乙方欲出售该房屋，甲方享有优先购买权。

3.3甲方权益保障措施

丙方作为独立第三方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。

第四条赠与程序

4.1赠与房屋的过户

双方应共同办理赠与房屋的过户手续，承担相关税费。

4.2赠与房屋的交付

过户完成后，甲方应将房屋交付给乙方。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1违约行为

乙方如未能履行合同约定的义务，包括但不限于未按时支付税费、物业管理费等，视为违约。

5.2违约责任

乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金金额为赠与房屋市值的_______%。

5.3限制条款

乙方在获得房屋所有权后，未经甲方同意，不得将房屋进行转让、抵押或出租给第三方。

第六条甲方权利条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定履行各项义务。

6.2甲方在合同履行过程中，有权监督乙方的行为，确保合同的顺利进行。

6.3甲方在合同履行完毕后，有权要求乙方支付赠与房屋的过户税费。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条第三方丙方的责权利

8.1丙方作为独立第三方，负责监督乙方的违约行为，并及时采取措施保障甲方的权益。

8.2丙方有权要求乙方提供房屋权益证明和相关文件，以确保合同的合法性。

8.3丙方在合同履行过程中，有权对房屋的过户、交付等环节进行监督。

第九条第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保甲方的权益得到充分保障，通过第三方监督，减少乙方违约的风险，确保合同的顺利履行。

第十条甲方为主导的目的和意义

甲方作为赠与人，通过主导合同的条款设置，确保自身的权益得到最大程度的保护。甲方通过设定优先购买权、权益保障措施等条款，确保在赠与房屋的过程中，能够对