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出租房租赁合同协议格式

出租房租赁合同协议

第一条租赁房屋及附属设施

1.1出租人（以下简称甲方）同意将位于【地址】的房屋（以下简称租赁房屋）及附属设施出租给承租人（以下简称乙方）。

1.2租赁房屋面积为【面积】平方米，房屋结构、设施等情况详见附件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【期限】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【租金】元/月，每三个月支付一次。

3.2乙方应在每月【日期】前支付租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：【户名】

账号：【账号】

开户行：【开户行】

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性支付押金【押金】元。

4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修责任。

5.3租赁期间，甲方负责租赁房屋及附属设施的日常维修，但下列情况除外：

（1）乙方使用不当造成的损坏；

（2）正常磨损和自然损坏；

（3）不可抗力因素导致的损坏。

第六条提前解除合同

6.1乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金【违约金】元。

6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

第七条法律适用及争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方名称】乙方（盖章）：【乙方名称】

代表（签名）：【甲方代表】代表（签名）：【乙方代表】

签订日期：【签订日期】

以上为一份详细的复杂出租房租赁合同协议示例，仅供参考。具体条款请根据实际情况进行调整。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租房租赁合同协议

第一条第三方主体角色和责任

1.1本合同除甲乙双方外，指定第三方机构（以下简称丙方）为租赁期间的协调和管理机构，负责监督乙方的租赁行为，确保甲方权益的实现。

1.2丙方应具备专业的房屋租赁管理能力，包括但不限于：租赁咨询、合同管理、维修协调、租金收取等。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益保障

（1）甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按照约定用途合理使用租赁房屋。

（2）甲方有权在合同约定的期限内提前解除合同，但应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

（3）甲方在租赁期间拥有房屋的所有权，并有权要求乙方在合同到期或提前解除合同时，将房屋及附属设施交还给甲方，处于良好的可出租状态。

2.2甲方利益增加

（1）甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

（2）甲方有权要求丙方在租赁期间定期提供房屋使用和维护报告，确保房屋及附属设施的正常使用。

第三条乙方责任和限制

3.1乙方责任

（1）乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。

（2）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

（3）乙方在租赁期间应遵守丙方制定的房屋管理规则，配合丙方的管理工作。

3.2乙方限制

（1）乙方不得将租赁房屋转租给第三方。

（2）乙方不得在租赁房屋内进行违法活动。

（3）乙方在合同到期或提前解除合同时，应按照甲方和丙方的要求，将房屋及附属设施交还给甲方，处于良好的可出租状态。

第四条丙方责任

4.1丙方作为第三方管理机构，应确保甲方的权益得到保障，包括但不限于：

（1）监督乙方按照合同约定使用和维护租赁房屋。

（2）协助甲方收取租金，并确保租金的合理使用。

（3）处理乙方租赁期间遇到的问题，提供必要的服务和支持。

4.2丙方应定期向甲方报告租赁房屋的使用和维护情况，确保房屋处于良好的可出租状态。

第五条违约责任

5.1乙方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

5.2丙方未履行本合同约定的职责的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方的损失。

第六条争议解决

6.