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物业委托管理合同(汇编)
第一章总则
第一条合同当事人
本合同当事人包括转让方（以下简称甲方）和受让方（以下简称乙方）：
甲方名称：_______
法定代表人：_______
注册地址：_______
联系电话：_______
乙方名称：_______
法定代表人：_______
注册地址：_______
联系电话：_______
第二条物业基本情况
物业类型：_______
座落位置：_______
管理界限：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。
占地面积：_______平方米。
建筑面积：_______平方米。
委托管理的物业构成细目见附表。
第三条本合同生效时，本物业的开发建设现状是：
规划设计进入阶段，工程施工进度及竣工状况，是否已通过综合验收，入住状况。
第二章委托管理事项
第四条委托物业服务事项
房屋建筑共用部位的维修、养护和服务及清雪。
共用设施、设备的维修、养护运行和管理。
公共环境卫生。
维护公共秩序。
提供各业主的住房面积花名册。
第五条保洁服务
楼道每周拖洗二次，日清扫一次。
楼梯扶手每天擦一次。
庭院随时清扫，保持清洁。
第三章合同期限和违约责任
第六条合同期限
本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第七条违约责任
甲方未按约定时间支付委托管理费的，应支付乙方违约金，违约金为未支付委托管理费的_______%。
乙方未按约定履行管理职责的，应支付甲方违约金，违约金为合同总金额的_______%。
第四章权利与义务
第八条甲方的权利与义务
甲方应按照合同约定支付委托管理费。
甲方有权对乙方的管理情况进行监督和检查。
第九条乙方的权利与义务
乙方应按照合同约定履行管理职责。
乙方应保证物业的安全、整洁和秩序。
第五章附则
第十条合同的变更和解除
合同的变更和解除应经双方协商一致。
变更和解除合同的条件和程序按相关法律法规规定执行。
第十一条争议解决
本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：_______
乙方（盖章）：_______
甲方代表（签字）：_______
乙方代表（签字）：_______
签订日期：_______年_______月_______日
请注意，以上合同文档仅作为示例，具体的合同内容应根据实际情况和法律法规进行调整和完善。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
第一章总则
第一条合同当事人
本合同当事人包括转让方（以下简称甲方）、受让方（以下简称乙方）及第三方服务提供商（以下简称丙方）：
甲方名称：_______
法定代表人：_______
注册地址：_______
联系电话：_______
乙方名称：_______
法定代表人：_______
注册地址：_______
联系电话：_______
丙方名称：_______
法定代表人：_______
注册地址：_______
联系电话：_______
第二条物业基本情况
物业类型：_______
座落位置：_______
管理界限：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。
占地面积：_______平方米。
建筑面积：_______平方米。
委托管理的物业构成细目见附表。
第二章委托管理事项与第三方责任
第四条委托物业服务事项
丙方作为专业第三方服务提供商，应确保提供高质量的物业服务，包括但不限于：
房屋建筑共用部位的维修、养护和服务及清雪。
共用设施、设备的维修、养护运行和管理。
公共环境卫生。
维护公共秩序。
提供业主的住房面积花名册。
第五条丙方的权利与义务
丙方应按照合同约定和国家相关法律法规履行管理职责，保障甲方的利益不受损害。
丙方应保证物业的安全、整洁和秩序，对发生的任何安全事故应立即报告甲方。
第六条第三方服务内容补充
丙方负责提供专业的物业咨询服务，协助甲方制定合理的物业管理制度和标准。
丙方负责对乙方进行培训，确保乙方的工作人员能够熟练掌握物业管理的各项技能和服务标准。
第三章合同期限和违约责任
第七条合同期限
本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第八条违约责任
乙方未按约定时间支付委托管理费的，应支付丙方违约金，违约金为未支付委托管理费的_______%。
丙方未按约定履行管
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