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商铺出租转让合同

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方商铺事宜达成以下合同条款：

第一条商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于_______，商铺面积为_______平方米。

1.2商铺现状及设施：甲方应保证商铺在交付时具备良好的使用条件，包括但不限于水电、照明、消防等设施齐全且正常使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月支付当季度的租金。

3.2乙方应在合同签订之日起支付押金人民币_______元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或其他纠纷后，将押金无息退还乙方。

第四条商铺使用及管理

4.1乙方须按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应自行承担商铺内部装修及设施设备的维修、保养费用。

4.3乙方应按期支付租金，如有逾期，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条合同的变更与解除

5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并协商确定解除合同的事宜。

5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离商铺。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

以上为商铺出租转让合同的示例，具体内容需根据双方实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同条款，以确保双方权益。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主体）：

甲乙丙三方经友好协商，就乙方承租甲方商铺及丙方提供相关服务事宜达成以下合同条款：

第一条商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于_______，商铺面积为_______平方米。

1.2商铺现状及设施：甲方应保证商铺在交付时具备良好的使用条件，包括但不限于水电、照明、消防等设施齐全且正常使用。

第二条第三方主体权益

2.1丙方作为第三方主体，承诺为乙方提供包括但不限于市场推广、经营管理、售后服务等支持。

2.2丙方应确保乙方的经营活动符合国家法律法规及商业道德，不得从事违法经营活动。

2.3丙方有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违反本合同或国家法律法规的行为，有权要求乙方改正，并有权终止提供相关服务。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月_______元，每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月支付当季度的租金。

3.2乙方应在合同签订之日起支付押金人民币_______元，租赁期满或合同提前解除后，乙方按约定将商铺交还给甲方，甲方在确认商铺无损坏或其他纠纷后，将押金无息退还乙方。

第四条商铺使用及管理

4.1乙方须按合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺用途，不得从事违法经营活动。

4.2乙方应自行承担商铺内部装修及设施设备的维修、保养费用。

4.3乙方应按期支付租金，如有逾期，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条甲方权利及利益保障

5.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及商业道德。

5.2甲方有权要求丙方提供乙方经营活动的相关数据和信息，丙方应予以配合。

5.3甲方在租赁期限内，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

5.4甲方在租赁期限内，有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离商铺。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离商铺。

6.2乙方擅自改变商铺用途或从事违法经营活动的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离商铺。

6.3乙方在商铺内进行装修或设施设备维修、保养时，应事先征得甲方同意，并承担相关