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标准安置房买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的安置房（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋信息

房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号

房屋结构：_______室_______厅_______卫_______阳台

房屋面积：_______平方米

房屋所有权证号：_______

土地使用权证号：_______

1.2房屋用途

乙方购买该房屋用于_______（请明确填写，如自住、投资、出租等）。

第二条房屋价格及支付方式

2.1房屋成交价格

双方确认，本合同项下的房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2支付方式

乙方应按照以下方式和期限向甲方支付房价款：

自本合同签订之日起_______日内，乙方支付房价款的_______%；

剩余的_______%房价款，乙方应在与甲方办理房屋过户手续之日起_______日内支付。

第三条房屋交付及过户

3.1房屋交付

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

3.2房屋过户

双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。

第四条税费承担

双方同意按照法律法规规定，承担相应的税费。具体税费包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等。

第五条违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

本合同未尽事宜，可另行协商补充。

第八条合同的生效

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______年_______月_______日

请注意，以上合同内容仅供参考，具体合同内容应根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方（质监部门）：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号_______单元_______层_______号安置房（以下简称“房屋”）的所有权，并有意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款；第三方作为质监部门，对房屋质量进行监督和检查，保障甲方的权益，经三方协商，达成以下协议：

第一条第三方主体的责权利

1.1第三方主体的义务

第三方作为质监部门，应按照法律法规的规定，对房屋的质量进行严格的监督和检查，确保房屋质量符合国家标准。

1.2第三方主体的权利

第三方有权对房屋的质量进行不定期检查，要求甲方提供房屋相关资料，包括但不限于建筑设计图纸、施工验收报告等。

第二条甲方权益保障

2.1房屋价格及支付方式

双方确认，本合同项下的房屋成交价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

乙方应按照以下方式和期限向甲方支付房价款：

自本合同签订之日起_______日内，乙方支付房价款的_______%；

剩余的_______%房价款，乙方应在与甲方办理房屋过户手续之日起_______日内支付。

2.2房屋交付及过户

甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。

双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。

2.3甲方权益保障

甲方有权要求乙方按照合同约定支付房价款。

甲方有权要求第三方对房屋质量进行监督和检查，确保房屋质量符合国家标准。

第三条乙方的违约及限制条款

3.1乙方违约

乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的_______%。

乙方未按照本合同约定接受房屋交付的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的_______%。

3.2乙方的限制条款

乙方购买该房屋后，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋质量。

乙方购买该房屋后，不得将房屋进行转让、出租或设定抵押等权利。

第四条第三方介入的意义和目的

第三方作为质监部门，介入本合同的目的在于确保房屋质量符合国家标准，保障甲方的权益。

第三方介入本合同，可以对房屋质量进行监督和检查，确保房屋质量问题