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XX建房承包合同范本
甲方(发包方):
乙方(承包方):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方承建XX项目有关事宜,达成如下协议:
一、工程概述
1.1工程名称:XX
1.2工程地点:XX
1.3工程规模:XX
1.4工程内容:XX
二、承包方式
2.1本工程采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸,乙方负责包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
三、承建项目
3.1乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、后墙面粉水泥砂浆,要求做到内外墙用水泥砂浆打底刮平,地坪清光;布好三线两管,即电线、电视线、网线,卫生间大便器的下水管道及屋顶的落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗处理。
四、承包价格
4.1每平方米元,共计人民币(大写:贰拾柒万贰仟圆整)。
4.2报价金额为最终报价,包含所有工程费用,包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。
五、付款方式
5.1本合同自签订生效之日起,甲方应在当天内一次付给乙方元用于备料及施工费。
5.2工程未竣工验收前,甲方可预留工程总造价10%的尾款,待工程竣工验收后全部付清。
六、质量要求
6.1乙方按工程设计图纸及甲方的要求进行施工,保证工程质量。
6.2乙方应无条件接受相关部门和甲方的质量检查、监督、指正。
6.3工程质量不符合约定,乙方应负责返工、修复,并承担相应费用。
七、工期要求
7.1乙方应按照双方约定的工期完成工程。
7.2乙方因自身原因导致工期延误,应承担相应的违约责任。
八、安全责任
8.1乙方应严格按照建筑有关安全规章制度,确保施工安全。
8.2乙方应负责施工期间的一切安全事故,包括但不限于工伤事故。
8.3甲方应负责施工工具、材料的安全。
九、违约责任
9.1乙方未按照约定完成工程,应承担违约责任。
9.2甲方未按照约定付款,应承担违约责任。
十、争议解决
本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、其他约定
11.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
11.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(发包方):
乙方(承包方):
丙方(第三方主体):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方委托乙方承建XX项目有关事宜,达成如下协议:
一、工程概述
1.1工程名称:XX
1.2工程地点:XX
1.3工程规模:XX
1.4工程内容:XX
二、丙方角色与责任
2.1丙方作为独立的第三方主体,负责对乙方施工过程进行监督、检查,并确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。
2.2丙方有权对乙方进行现场管理,对乙方施工过程中的问题提出整改要求,并监督乙方整改落实。
2.3丙方在工程质量、安全、进度等方面对甲方承担连带责任。
三、承包方式与价格
3.1本工程采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、图纸,乙方负责包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
3.2每平方米元,共计人民币(大写:贰拾柒万贰仟圆整)。报价金额为最终报价,包含所有工程费用,包括但不限于材料费、人工费、管理费、利润等。
四、付款方式
4.1本合同自签订生效之日起,甲方应在当天内一次付给乙方元用于备料及施工费。
4.2工程未竣工验收前,甲方可预留工程总造价10%的尾款,待工程竣工验收后全部付清。
五、甲方权益保障
5.1乙方应无条件接受丙方的监督、检查,确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。
5.2乙方应接受甲方及丙方的质量检查、监督、指正。
5.3工程质量不符合约定,乙方应负责返工、修复,并承担相应费用。
5.4乙方因自身原因导致工期延误,应承担相应的违约责任。
5.5甲方有权根据合同约定,对乙方进行现场管理,要求乙方按期完成工程。
5.6甲方有权根据合同约定,对乙方进行质量、安全等方面的考核,要求乙方达到合同约定的标准。
5.7甲方在合同约定的范围内,有权对乙方进行调度、指挥。
六、乙方违约及限制
6.1
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