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小区车库出租合同的范本
以下是一份小区车库出租合同的范本,供您参考:
小区车库出租合同
甲方(出租方):_______小区物业管理公司
乙方(承租方):_____________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其名下车库出租给乙方使用的事宜,达成如下协议:
一、车库基本信息
车库位置:_______小区_______栋_______单元_______号车库
车库面积:_______平方米
车库用途:_______(仅限停车、储物等合法用途)
二、租赁期限
本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
租金为人民币_______元/月,每三个月支付一次,提前一个月支付下一个租赁周期内的租金。
乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
四、使用及维修
乙方应合理使用车库,不得擅自改变车库结构和用途,不得损害车库及小区的其他设施。
乙方在租赁期间,应负责车库的日常维护和维修,确保车库的安全使用。如因乙方使用不当导致车库损坏,乙方应承担相应的维修费用。
租赁期满后,乙方应将车库恢复至租赁起始时的状态,如有损坏,乙方应按原价赔偿。
五、违约责任
甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
甲方不得提前解除合同,如甲方违约,应向乙方支付违约金人民币_______元。
六、争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):________物业管理公司
乙方(签字):_____________
甲方代表(签字):_____________
乙方代表(签字):_____________
签订日期:_______年_______月_______日
请注意,以上合同仅供参考,具体条款请根据实际情况和需求进行调整。在签订正式合同前,请务必咨询专业律师意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):_______小区物业管理公司
乙方(承租方):_____________
第三方(监管方):_______社区服务中心
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,并考虑到第三方监管方的职责和权益,就甲方将其名下车库出租给乙方使用的事宜,达成如下协议:
一、车库基本信息
车库位置:_______小区_______栋_______单元_______号车库
车库面积:_______平方米
车库用途:_______(仅限停车、储物等合法用途)
二、第三方监管方的责权利
监管方职责:监管方负责对甲方和乙方之间的租赁合同执行情况进行监督和管理,确保合同的履行和甲方的权益得到保障。
监管方权利:监管方有权对乙方的使用情况进行检查,确保乙方的使用符合合同约定,对乙方的不当行为进行制止和处理。
监管方利益:监管方不直接参与租赁合同的收益,但其工作经费由甲方承担,以确保监管方能够有效履行职责。
三、租赁期限
本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
四、租金及支付方式
租金为人民币_______元/月,每三个月支付一次,提前一个月支付下一个租赁周期内的租金。
乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
五、甲方权益保障
甲方权益优先:本合同的履行以甲方的权益为主导,甲方有权在合同履行过程中,根据法律法规和合同约定,采取必要的措施保障其权益。
甲方权利增加:甲方有权对乙方使用车库的情况进行监督,如发现乙方有违反合同约定的行为,甲方有权要求乙方立即改正,并有权解除合同。
甲方利益保障:甲方有权根据市场情况和合同履行情况,调整租金,以确保甲方的利益不受损失。
六、乙方违约及限制条款
乙方违约:乙方如违反合同约定,甲方有权要求乙方立即改正,并有权解除合同,乙方应支付违约
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