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农贸市场承包经营合同
甲方(承包方):__________
乙方(出租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方承包经营乙方的农贸市场事宜,达成如下协议:
第一条农贸市场基本信息
1.1农贸市场名称:__________
1.2农贸市场地址:__________
1.3农贸市场面积:__________平方米
1.4承包经营期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条承包经营范围
2.1甲方承包经营的市场范围包括但不限于:__________
2.2甲方应按照乙方提供的农贸市场规划经营,不得擅自改变经营范围。
第三条承包经营费用
3.1承包费用:甲方应按月向乙方支付承包费用,承包费用为人民币(大写):__________元整(小写):_____元。
3.2支付方式:甲方每月__日前将承包费用支付至乙方指定的账户。
3.3乙方应提供合法的发票,甲方有权要求乙方对承包费用进行审计。
第四条经营管理和维护
4.1甲方应按照乙方的要求进行农贸市场的经营管理和维护,确保市场秩序井然,环境整洁。
4.2甲方应遵守国家法律法规,不得经营假冒伪劣商品,不得进行非法经营活动。
4.3甲方应承担因经营活动产生的各项税费。
第五条维修责任
5.1承包期间,因结构安全问题导致的农贸市场设施损坏,由乙方负责维修。
5.2承包期间,因甲方使用不当导致的农贸市场设施损坏,由甲方负责维修。
第六条合同的变更和解除
6.1甲乙双方同意,合同的变更或解除必须经双方协商一致,并以书面形式确认。
6.2在合同有效期内,未经甲方同意,乙方不得提前解除合同。
6.3在合同有效期内,甲方累计欠缴承包费用超过__个月的,乙方有权提前解除合同。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿给对方造成的损失。
第八条争议解决
8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的终止日期止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
请注意,以上合同范本仅供参考,您在签订合同时,请根据实际情况进行修改,并咨询专业律师意见。第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(承包方):__________
乙方(出租方):__________
丙方(第三方监管方):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方承包经营乙方的农贸市场事宜,达成如下协议:
第一条农贸市场基本信息
1.1农贸市场名称:__________
1.2农贸市场地址:__________
1.3农贸市场面积:__________平方米
1.4承包经营期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二条第三方监管方的角色和责任
2.1丙方作为第三方监管方,负责对甲乙双方的合同履行情况进行监督和管理,确保双方按照约定履行合同义务。
2.2丙方有权对甲乙双方的经营活动进行inspect和audit,以确保市场秩序和产品质量。
2.3丙方应协助甲方解决经营过程中出现的问题,并提供必要的支持和服务。
第三条承包经营范围和费用
3.1甲方承包经营的市场范围包括但不限于:__________
3.2甲方应按照乙方提供的农贸市场规划经营,不得擅自改变经营范围。
3.3承包费用:甲方应按月向乙方支付承包费用,承包费用为人民币(大写):__________元整(小写):_____元。
3.4支付方式:甲方每月__日前将承包费用支付至乙方指定的账户。
第四条甲方权益保障
4.1甲方有权根据合同约定,要求乙方提供合法的发票,并对承包费用进行审计。
4.2甲方有权根据合同约定,要求乙方进行农贸市场的维修和维护。
4.3甲方有权根据合同约定,对乙方的经营行为进行监督和检查。
4.4甲方有权在合同约定的范围内,自主决定经营策略和营销手段。
4.5甲方有权根据合同约定,要求丙方提供必要的支持和services。
第五条乙方的违约和限制
5.1乙方如未按约定
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