个人商业租房合同.docxVIP

个人商业租房合同

第一章总则

第一条合同主体

1.1出租人（以下简称甲方）：【甲方姓名】

身份证号：【甲方身份证号码】

地址：【甲方住址】

1.2承租人（以下简称乙方）：【乙方姓名】

身份证号：【乙方身份证号码】

地址：【乙方住址】

第二条租赁物及用途

2.1甲方同意将位于【地址】的【房屋面积】平方米的商业房屋（以下简称租赁物）出租给乙方。

2.2乙方租用的租赁物用途为【用途】，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。

第四条提前解除合同

4.1除双方另有约定外，乙方在租赁期限内不得提前解除本合同。

第三章租金及支付方式

第五条租金

5.1乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元人民币。

5.2租金支付时间为每月【支付日期】。

第六条租金支付方式

6.1乙方应通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的账户。

第四章押金

第七条押金

7.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元人民币。

7.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。

第五章合同的变更与解除

第八条合同变更

8.1双方同意，除非符合法律规定或双方协商一致外，任何一方不得单方面变更本合同的内容。

第九条合同解除

9.1发生以下情况之一，本合同自动解除：

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）法律、法规规定其他解除合同的情形。

第六章违约责任

第十条违约责任

10.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

10.2乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。

第七章争议解决

第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八章其他约定

第十二条房屋及附属设施

12.1租赁物及附属设施的维护、维修责任按照以下约定：

（1）租赁物及附属设施的正常使用范围内损坏，由乙方负责维修；

（2）因自然原因或使用不当导致的损坏，由甲方负责维修；

（3）双方另有约定的，从其约定。

第十三条法律法规

13.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十四条完整合同

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：______________日期：【日期】

乙方（签字/盖章）：______________日期：【日期】

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订合同时咨询专业律师意见。）###特殊应用场合及增加条款

1.商场租赁

条款增加：

1.1营业时间：乙方应遵守商场营业时间规定，不得在非营业时间进行营业活动。

1.2商场活动：乙方应参与商场组织的各类促销活动，并承担相应费用。

1.3品牌展示：乙方需保证其营业品牌与商场整体形象相符合，不得经营违法或不道德的商品。

2.办公租赁

条款增加：

2.1办公设施：乙方使用办公设施时需遵守相关规定，不得擅自改动办公设施。

2.2信息安全：乙方应采取必要措施保护甲方提供的信息资源，防止信息泄露。

2.3加班规定：乙方员工加班需提前通知甲方，并遵守加班相关规定。

3.实验室租赁

条款增加：

3.1实验安全：乙方应严格遵守实验室安全规程，确保实验安全。

3.2设备使用：乙方使用实验室设备需经过甲方授权，并承担设备损坏赔偿责任。

3.3环保规定：乙方实验活动必须符合环保要求，防止污染。

4.文化创意产业租赁

条款增加：

4.1原创保护：乙方应保护其创作的作品版权，不得侵犯他人知识产权。

4.2展览活动：乙方举办展览活动需提前通知甲方，并取得甲方同意。

4.3装修限制：乙方装修需符合文化创意产业特色，不得擅自改变房屋结构。

5.餐饮业租赁

条款增加：

5.1食品安全：乙方应严格遵守食品安全法规，确保食品安全。

5.2卫生标准：乙方应定期进行卫生清理，确保营业场所卫生。

5.3烟酒销售：如乙方经营烟酒，需符合相关法律法规，并取得相应许可。

附件列表及要求

甲方身份证明文件：提供身份证正反面复印件。

乙方身份证明文件：提供身份证正反面复印件。

租赁物现状照片：高清照片，展示租赁物内外部现状。

租赁物产权证明文件：房屋所有权证或其他产权证明文件。

商业保险证明：如乙方需购买商业保险，应提供保险单复印件。

装修图纸及方案：乙方提供的装修设计图纸及施工方案。

相关许可证：如