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塔式起重机出租合同范本
出租方信息
出租单位:天合建设备安拆有限公司(以下简称“乙方”)
地址:[乙方地址]
联系人:[乙方联系人姓名]
联系电话:[乙方联系电话]
承租方信息
承租单位:[甲方单位名称]
地址:[甲方地址]
联系人:[甲方联系人姓名]
联系电话:[甲方联系电话]
租赁物信息
租赁物:塔式起重机(以下简称“塔吊”)
型号:QTZ63型
臂长:55米
租用期限
根据甲方工程总体施工进度计划,需租用乙方的塔吊期限暂定自[开始日期]至[结束日期]。
租费计价方法
自塔吊安装验收合格挂牌日至甲方口头或书面报停日止,按天计价(春节期间20天不计费用)。
租金基价为500元/天,乙方每台塔吊司机工资为120元/天,实际24小时服务(司机的调配由乙方负责)。
塔吊进退场装、拆费为18000元,扶墙每套租金为15元/天,扶墙安装与拆除费2500元,超高的每个标准节租金15元/天。
塔吊地脚螺丝乙方代办甲方支付2500元,塔吊检测费由甲方自付。
塔吊停机,甲方必须以口头或书面形式通知乙方。
付款方式
每月结算一次,付租金总价的70%。余款待竣工验收合格后一次付清。
甲方责任
甲方有义务向乙方提供地质堪察报告。
甲方应提前10天以口头或书面形式通知乙方塔吊进场,乙方应确保按时进场。
甲方应完成塔吊的设备基础。
甲方应负责塔吊的保险手续,并承担相关费用。
甲方应负责塔吊的日常维护和保养,确保塔吊的正常运行。
甲方应对因操作不当或管理不善导致的损失和责任负责。
乙方责任
乙方应提供符合租赁物技术参数和质量要求的塔吊。
乙方应负责塔吊的安装、拆卸和调试工作。
乙方应提供合格的专业司机进行操作,并确保司机具备相应的操作资质。
乙方应对塔吊的安全运行负责,并承担因设备故障或操作不当导致的损失和责任。
乙方应在租赁期限内提供24小时服务,确保塔吊的正常使用。
违约责任
甲方未按约定时间支付租金的,应支付违约金,违约金为应付款项的1%。
乙方未按约定时间提供塔吊或租赁物不符合约定的,应支付违约金,违约金为合同金额的1%。
甲方未按约定完成设备基础或未提供地质堪察报告的,应支付违约金,违约金为合同金额的1%。
乙方未按约定提供合格司机或塔吊安全运行不符合约定的,应支付违约金,违约金为合同金额的1%。
争议解决
本合同履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
其他约定
本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至租赁期限届满之日止。
甲方(盖章):______________
乙方(盖章):______________
甲方代表(签字):______________
乙方代表(签字):______________
签订日期:[签订日期]特殊应用场合及增加条款
高层建筑施工
条款增加:
塔吊垂直高度限制;
高空作业安全距离规定;
风力等级限制及应急预案;
高层建筑施工特有的安全防护措施。
跨河桥梁建设
条款增加:
水上作业安全规定;
桥梁结构对塔吊稳定性的特殊要求;
河床保护措施;
应急预案,包括洪水等自然灾害的应对。
基础设施建设
条款增加:
塔吊基础稳固性要求;
施工期间的交通管制安排;
环境保护措施;
夜间施工的特殊规定。
城市中心施工
条款增加:
噪音和粉尘控制措施;
对周围建筑的保护措施;
城市绿化和市容市貌的保护;
与周边居民的沟通协调机制。
地震灾区重建
条款增加:
灾后施工的安全检查;
临时建筑的稳定性和抗风要求;
救援通道的设置和维护;
心理援助和健康保障措施。
附件列表及要求
塔吊技术参数说明书
要求详细列出塔吊的所有技术参数,包括最大起重重量、臂长、工作半径等。
安装和拆卸方案
要求详细说明塔吊的安装步骤、注意事项以及拆卸流程。
安全操作手册
要求包含塔吊操作的每一步骤和安全规程,以及应急情况下的处理方法。
维护和保养计划
要求详细列出塔吊的定期检查、维护和保养的项目和频率。
保险单据
要求提供塔吊保险的单据,证明保险的有效性和保险金额。
实际操作过程中的问题和注意事项及解决办法
安装位置不当
问题:塔吊安装位置可能影响周围建筑物或设施。
解决方案:在合同中明确安装位置的要求,并由专业人员进行实地勘查确定。
天气影响
问题:恶劣天气可能影响塔吊的正常使用。
解决方案:合同中应包括天气影响下的应对措施,如暂停施工、加固设备等。
操作人员资质
问题:操作人员未经专业培训或资质不足。
解决方案:合同中规定操作人员必须具备相应的资质,并提供证明。
设备故障
问题:设备在使用过程中可能出现故障。
解决方案:合同中应明确乙方的维修责任和服务响应时间,确保及时解决问题。
紧急情况处理
问题:遇紧急情况,如设备失控、自然灾害等,如何迅速处理。
解决方案:合同中
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