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成都市装修合同范本

成都市家庭居室装饰装修工程施工合同

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下条款。

第一条工程概况

1.1工程地点及面积

工程地点：成都市XX区XX街道XX号。

工程面积：实际建筑面积为XX平方米。

1.2工程造价

工程总造价为人民币XX元整（大写：人民币XX元整）。

1.3工程承包方式

双方商定采取以下第XX种承包方式：

（1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）

（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）。

（3）乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。

1.4工程期限

工程期限为XX天。

开工日期：XX年XX月XX日。

竣工日期：XX年XX月XX日。

第二条工程监理

若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。

第三条施工图纸

双方商定施工图纸采取以下第XX种方式提供：

3.1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为XX年XX月XX日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。（见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸）

3.2其他方式提供施工图纸的详细说明：XX。

第四条质量标准

工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和规范的要求，达到甲方认可的质量标准。具体质量要求见附件七：工程质量标准。

第五条付款方式及进度

5.1工程付款分为三次，具体付款比例和时间见附件八：付款计划。

5.2乙方完成工程进度达到约定的比例后，甲方按付款计划支付相应的工程款。

5.3工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定时间支付工程款，应支付违约金，违约金计算方式见附件九：违约金计算。

6.2乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式见附件九：违约金计算。

6.3双方因违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第七条争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变工程性质和结构。

8.2双方应保守合同的秘密，不得向第三方泄露合同内容。

8.3合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同的变更和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。

9.3合同解除后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，恢复原状。

第十条合同附件

附件一：工程报价明细表

附件二：施工方案和施工工艺

附件三：材料品牌及供应商

附件四：甲方提供装饰装修材料明细表

附件五：乙方提供装饰装修材料明细表

附件六：家庭装饰装修工程设计图纸

附件七：工程质量标准

附件八：付款计划

附件九：违约金计算

第十一条双方签字

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：XX年XX月XX日特殊的应用场合及增加的条款

二手房翻新

原有设施处理：明确原有设施（如旧家具、旧装饰材料等）的处置方式。

结构安全检查：要求进行结构安全检查，并提供检查报告。

管线更新：特别强调管线更新标准和安全要求。

节能改造

节能材料和设备：明确必须使用的节能材料和设备类型。

能效认证：要求完成后的工程必须通过相关能效认证。

长期效益评估：增加对节能改造长期效益的评估条款。

无障碍改造

特殊设计要求：明确无障碍设计标准和设施要求。

适老/适残标准：增加适合老年人和残疾人的设施标准。

安全防护措施：针对特殊人群，增加安全防护措施的要求。

豪华装修

高端材料选用：详细列出必须选用的豪华装修材料。

定制工艺：明确定制工艺的细节和标准。

艺术品安装：对于艺术品等特殊装饰的安装方法和保护措施。

紧急修复

应急响应时间：规定乙方必须在多长时间内响应紧急修复需求。

备用材料准备：要求乙方准备必要的备用材料。

费用补偿：因紧急修复产生的额外费用，双方如何分担。

详细的附件列表及要求

附件一：工程报价明细表

要求详细列出每一项工程内容和对应的报价。

附件二：施工方案和施工工艺

要求详细描述施工流程、工艺流程以及质量控制措施。

附件三：材料品牌及供应商

要求列出所有材料品牌和供应商信息，包括资质证明。

附件四：甲方提供装饰装修材料明细表

要求详细列出甲方提供的材料种类、数量和质量标准。

附件五：乙方提供装饰装修材料明细表

要求详细列出乙方提供