原创力文档- 1、本文档共4页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
—
—PAGE7—
农村住房质量保修书
建房村民：(以下简称甲方)
承揽人：(以下简称乙方)
甲乙双方根据《村庄和集镇规划建设管理条例》（国务院令第116号）和《四川省农村住房建设管理办法》（省政府令第319号），经协调一致对（农房全称）签订农村住房质量保修书。
一、保修范围及期限
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
（四）其他项目及保修期限约定如下：
二、质量保修责任
（一）属于保修范围及期限的项目，乙方应在接到甲方通知7日之内组织维修，乙方没有在约定期限内派人维修的，甲方可委托他人修理。
（二）对于涉及结构安全的质量问题，应立即向农房所在地乡镇人民政府报告，采取安全防范措施，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位出具保修方案，承揽人实施保修。
（三）质量保修完成后，需经甲方组织验收。
三、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
四、其他
本质量保修书，由建房村民、承揽人在竣工验收之前共同签署，有效期限至保修期满。
建房村民：（签字）承揽人：（签字或盖章）
日期：年月日年月日
四川省住房和城乡建设厅制
附件2
农村住房竣工验收记录
建房农户姓名
身份证号码
建房地址
（市、州）县（区、市）镇（乡）
村社
农村宅基地批准书号
乡村建设规划许可证号
结构类型
建筑层数
建设方式（原址翻建/异地新建）
占地面积（㎡），其中配套附属设施面积
建设
成本
建筑面积（㎡）
开工
日期
竣工日期
是否享受住房建设补助政策
￡是享受政策为：
￡否
农房竣工验收内容
序号
验收项目
验收情况
1
是否已完成工程设计和合同约定的各项内容
2
承揽人对完工农房质量自查是否合格
3
是否有施工记录资料（隐蔽工程验收记录、交接检查记录、地基验槽记录等）
4
建房村民和承揽人是否已经共同签署农村住房质量保修书
5
建设过程中，住房城乡建设行政主管部门或乡镇人民政府责令整改的问题是否全部整改完毕
6
法律、法规规定的其他验收条件完成情况
验收组成员
建房农户（委托人）
签字：
年月日
承揽人
设计单位或者人员
第三方服务
监理单位或者人员
村民委员会
监督部门意见
乡镇人民政府
签字（或盖章）：
年月日
四川省住房和城乡建设厅制
文档评论（0）