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毛坯房房屋租赁合同

四、房屋维护

1、乙方在使用房屋期间应当爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构或进行装修。如有损坏，乙方应当承担修复费用。

2、乙方应当定期检查水表和电表的使用情况，如有异常应及时通知甲方处理。

五、违约责任

1、如甲方违约，应当赔偿乙方经济损失，赔偿金额为人民币元。

2、如乙方违约，应当赔偿甲方经济损失，赔偿金额为人民币元。

3、乙方在租期结束后不续租，应当及时结清费用并甲方应当将押金退还给乙方。

六、争议解决

1、如在租赁期间发生争议，甲、乙双方应当通过友好协商解决。若协商不成，可向法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字生效。

2、本合同内容如有未尽事宜，应当经双方协商一致后补充签订补充协议。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：年月日

出租方：（甲方）承租方：（乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，为明确双方权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、甲方将位于____的房屋，建筑面积____平方米，出租给乙方使用。房屋装修及设备情况如下：

二、租赁期限

1、租赁期限为___年，自____起至____止。

2、若乙方利用房屋从事非法活动或损害公共利益，甲方有权终止合同并收回房屋。

三、租金、押金及支付方式

1、双方约定月租金为___元，合计人民币（大写）。乙方需在签订合同后的3个工作日内支付。每半年支付一次，甲方提供收据。逾期半个月未支付房租，甲方有权终止合同并收回房屋。

四、房屋维护

1、乙方需爱护房屋设施，不得私自改变房屋结构或进行装修。如有损坏，乙方应承担修复费用。

2、乙方应定期检查水表和电表使用情况，如有异常应及时通知甲方处理。

五、违约责任

1、甲方违约应赔偿乙方经济损失，赔偿金额为人民币___元。

2、乙方违约应赔偿甲方经济损失，赔偿金额为人民币___元。

3、租期结束后不续租，乙方应及时结清费用，甲方应将押金退还给乙方。

六、争议解决

1、如在租赁期间发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字生效。

2、本合同内容如有未尽事宜，应双方协商一致后补充签订补充协议。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：年月日

3、甲方收乙方押金(大写。乙方退租时，结清水、电、气、物业费、网络费及有线电视费等一切应归乙方缴纳的费用，交还钥匙后，由甲方全额退还乙方押金。

四、甲方的权利和义务

1、甲方保证该房屋没有产权纠纷，能长期正常使用。合同租赁期满后，甲方同意乙方在同等条件下享有优先租赁权。

2、甲方在租赁期内房屋发生产权转移应提前1个月通知乙方，并保证乙方在合同期内的租赁权益。

3、甲方在房屋租赁期间，应积极配合乙方各项工作。

五、乙方的权利和义务

1、乙方将该房屋作为公司宿舍居住使用，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2、在租赁期内，乙方装修时原则上不得改变房屋整体结构，因装修需求对结构有所调整时，需得到甲方的书面同意后方可执行，装修费用由乙方承担。

3、租赁合同因期满而终止时，乙方不再要求装修费用作价补偿，并且按照装修后的结构将该房屋交还给甲方，但房屋内由乙方自行购买的家电等物品可由乙方退租时带走。

4、乙方保证按时缴纳应由乙方承担的房费、物业管理费、水费、电费、燃气费、有线电视费等费用。

5、乙方承诺房屋租赁期间，由于乙方引起的民事纠纷，由乙方负责处理，产生的民事赔偿由乙方承担。

六、违约责任

合同双方如一方未履行本合同约定的条款，违约方须赔偿给对方违约金，具体数额以前期实际所付出费用为准。

七、免责条款

1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。

八、争议解决的方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。

九、其他约定事宜

1、___________________________________________________________________________。

2、___________________________________________________________________________。

十、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。

本合同壹式贰份，甲乙方各执壹份。从签字之日起生效，到期自动作废。

本合同附甲方的购房合同书复印件、身份证复印件各一份。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

身份证号码：身份证号码：

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