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合同编号:_______
甲方(转让方):_______
乙方(受让方):_______
根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其合法拥有的度假村物业转让给乙方事宜,达成如下协议:
一、物业基本信息
1.1度假村物业位于_______(具体位置),占地面积_______平方米。
1.2度假村物业包括建筑物、土地、附属设施、室内装修及家具设备等(以下简称“物业”)。
二、转让价格及支付方式
2.1转让价格为人民币_______元(大写:_______元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内,将转让价款支付至甲方指定的银行账户。
三、转让手续
3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内,向乙方提供办理转让手续所需的全部文件和资料。
3.2乙方应在收到甲方提供的文件和资料后,及时办理转让手续,包括但不限于土地使用权变更、房屋所有权变更、设备转让等。
3.3转让手续办理过程中产生的税费、手续费等,由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。
四、物业交付
4.1甲方应在乙方支付转让价款并办理完毕转让手续后_______个工作日内,将物业交付给乙方。
4.2交付时,甲方应保证物业符合约定的使用状态,不得存在任何瑕疵或权利瑕疵。
五、甲方保证
5.1甲方保证其对物业拥有完全、合法的所有权,并有权将物业转让给乙方。
5.2甲方保证物业不存在任何抵押、查封、诉讼等权利瑕疵,且不存在任何未了结的债务纠纷。
六、乙方保证
6.1乙方保证其购买物业的资金来源合法,不存在任何违法违规行为。
6.2乙方购买物业后,应按照国家法律法规和当地政策规定,合法使用物业,不得擅自改变物业用途。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同的各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。
7.2甲方未按约定时间交付物业的,每逾期一日,应向乙方支付转让价款万分之五的违约金。
7.3乙方未按约定时间支付转让价款的,每逾期一日,应向甲方支付转让价款万分之五的违约金。
八、争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):_______
乙方(受让方):_______
签订日期:_______年_______月_______日
以上合同仅供参考,具体合同内容请根据实际情况调整。在签订合同前,请务必咨询专业律师意见,以确保合同的有效性和合法性。
合同编号:_______
甲方(转让方):_______
乙方(受让方):_______
目录
一、物业基本信息
二、转让价格及支付方式
三、转让手续
四、物业交付
五、甲方保证
六、乙方保证
七、违约责任
八、争议解决
九、其他约定
附件一:物业平面图
附件二:物业附属设施清单
附件三:土地使用权证明
附件四:房屋所有权证明
一、物业基本信息
1.1度假村物业位于_______(具体位置),占地面积_______平方米。
1.2度假村物业包括建筑物、土地、附属设施、室内装修及家具设备等(以下简称“物业”)。
二、转让价格及支付方式
2.1转让价格为人民币_______元(大写:_______元整)。
2.2乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内,将转让价款支付至甲方指定的银行账户。
三、转让手续
3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内,向乙方提供办理转让手续所需的全部文件和资料。
3.2乙方应在收到甲方提供的文件和资料后,及时办理转让手续,包括但不限于土地使用权变更、房屋所有权变更、设备转让等。
3.3转让手续办理过程中产生的税费、手续费等,由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。
四、物业交付
4.1甲方应在乙方支付转让价款并办理完毕转让手续后_______个工作日内,将物业交付给乙方。
4.2交付时,甲方应保证物业符合约定的使用状态,不得存在任何瑕疵或权利瑕疵。
五、甲方保证
5.1甲方保证其对物业拥有完全、合法的所有权,并有权将物业转让给乙方。
5.2甲方保证物业不存在任何抵押、查封、诉讼等权利瑕疵,且不存在任何未了结的债务纠纷。
六、乙方保证
6.1乙方保证其购买物业的资金来源合法,不存在任何违法违规行为。
6.2乙方购买物业后,应按照国家法律法规和当地政策规定,合法使用物业,不得擅自改变物业用途。
七、违约责任
7.1双方应严格履行本合同的各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给守
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