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房屋租赁合同

出租方(以下简称甲方)：

承租方(以下简称乙方)：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

1、甲方将位于阜康市________________商用楼1层套内（面积________平米）的一间门面房租于乙方使用，租期为_____年，从201年月日至201年月日止。

2、房屋年租金为￥元整(元整)。甲方在向乙方移交房屋时，需保证本房屋基础设施完好以及水、电、暖三通。租期内如遇相关问题需出面协调，保证乙方正常使用。

3、在房屋租赁期间，甲方需保证本租赁期内乙方最短使用时间半年，如甲方在租赁期内房屋出售第三方，需提前两个月通知乙方，且留出一月时间让乙方搬迁，所交租金未使用部分原数退回。

4、乙方应维护好该房基础设施，不得在房内做任何违法行为，否则由此带来的后果由乙方负责。租赁期内水、电、暖等费用有乙方自付并按时交纳。

5、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。如乙方需退房，必须提前壹个月通知甲方，甲方在扣除乙方使用期间房租后，未使用租金部分原数退回。乙方到期如续租房屋，在同等条件下，乙方有优先承租权。

6、乙方未按时交付房屋费用，且租赁期间有物品损坏而未及时修复，甲方将有权提前收回房屋，且房屋押金不予退还。

7、合同期满，乙方缴清租赁期间的费用，将房屋交回甲方使用，经双方移交无误，甲方退还房屋押金，租赁合同解除。

8、本合同一式二份，具同等法律效力，双方签字之日起生效。

甲方：（代表签字）乙方：(代表签字)

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