0329（正文）初稿 贵阳市房地产价格变动的影响分析.docxVIP

成都锦城学院

专科生毕业论文（设计）

题目贵阳市房地产价格变动的影响分析

二级学院金融学院

专业

学生姓名

学号年级

指导教师

教务处制表

2024年3月1日

成都锦城学院毕业论文（设计）

PAGEIII

贵阳市房地产价格变动的影响分析

专业：

学生：指导老师：

摘要：本研究以贵阳市为案例，探讨了房地产价格变动的影响因素。研究发现，经济高速发展、城市化水平高、政策因素、地价过高因素等均对贵阳市房价产生影响。针对这些问题，本研究提出了优化地区产业结构、完善收入分配制度、完善金融相关政策等政策建议，以帮助贵阳市更精准地控制房产价格并稳固房产市场。同时，政府需加强监管和调节，保证市场健康发展。贵阳市房地产市场存在房价泡沫、居民收入水平偏低和市场不规范等问题。为促进房地产市场的健康稳定发展，政府、企业和市场各方应采取多项措施，包括优化产业结构、完善收入分配制度、加强土地供应、提高住房质量、完善市场管理机制等。同时，房地产企业应加强内部筹资和金融工具的应用，提高融资效率，降低融资成本，增强企业核心竞争力。

关键词：贵阳市；房地产；价格；变动

ImpactanalysisofrealestatepricechangeinGuiyangcity

Major:

Student:Supervisor:

Abstract:Thisstudydiscussestheinfluencingfactorsofrealestatepricechange.Itisfoundthattherapideconomicdevelopment,thehighlevelofurbanization,thepolicyfactorsandthehighlandpricefactorsallhaveanimpactonthehousingpriceinGuiyang.Inviewoftheseproblems,thisresearchputsforwardpolicysuggestionssuchasoptimizingregionalindustrialstructure,improvingincomedistributionsystemandimprovingfinancialrelatedpolicies,soastohelpGuiyangcontroltherealestatepricemoreaccuratelyandstabilizetherealestatemarketmoreaccurately.Atthesametime,thegovernmentneedstostrengthensupervisionandregulationtoensurethehealthydevelopmentofthemarket.TherealestatemarketinGuiyanghassomeproblems,suchashousingpricebubble,lowresidents'incomelevelandnon-standardmarket.Inordertopromotethehealthyandstabledevelopmentoftherealestatemarket,thegovernment,enterprisesandallmarketpartiesshouldtakeanumberofmeasures,includingoptimizingtheindustrialstructure,improvingtheincomedistributionsystem,strengtheninglandsupply,improvingthequalityofhousingandimprovingthemarketmanagementmechanism.Atthesametime,realestateenterprisesshouldstrengthent