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二手房买卖合同正式版8篇

第1篇示例：

二手房买卖合同

甲方（出售方）：________（乙方：________（购买方）签订的二手房买卖合同，条款如下：

一、房屋基本情况

1.乙方自愿购买甲方位于________（房屋地址）的房屋，房屋总面积为____平方米，具体房屋构成为________。

2.房屋产权证号为________，房屋使用权证号为________，房屋权属证明文件齐全。

二、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起____天内将房屋及其附属设施交付乙方。

2.交付房屋时，甲方应保证房屋的的基本功能完好，并提供相关的全部房屋权属证明文件。

三、房屋价格及付款方式

1.房屋交易价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付定金________元整，余款在交付房屋时一次性支付。

四、房屋权属

1.甲方向乙方承诺所出售的房屋不存在任何第三方的担保、不动产或其他权属纠纷。

2.甲方保证将房屋产权证书、房屋使用权证书、土地使用证等相关证明文件按照国家规定进行过户。

五、房屋质量和维修

1.甲方承诺房屋在交付乙方之日起____年内不因质量问题引起的问题。

2.甲方承诺保证房屋内的管道、电路、门窗、防盗系统等设施的正常使用，如在质保期内出现问题，甲方负责免费维修。

六、房屋税费

1.房屋买卖双方依法自行承担与本次买卖交易有关的过户税、契税、产权证办理费、公证费等各项税费。

2.若因房屋过户产生的相关税费应由甲方承担，乙方在支付全部房款后，甲方应向乙方出具完全支付证明，并协助乙方办理相关税费事宜。

七、房屋损坏和维修

1.自房屋交付之日起，如因乙方不当使用或管理，导致房屋、设施损坏，维修费用由乙方承担。

2.如因房屋本身质量问题或甲方原因导致的损坏，应由甲方承担维修费用。

3.发生争议时，由双方协商解决；无法协商解决时，向有关部门申请仲裁。

八、违约责任

1.任何一方未履行合同规定的义务，均应向对方支付违约金，违约金数额为合同总价的____%。

2.如因甲方原因导致房屋交付延迟，甲方应向乙方支付相应违约金。

3.如因乙方原因导致付款延迟，乙方应向甲方支付相应违约金。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，向有关部门申请仲裁。

十、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，自如，乙方支付全部房款之日起开始履行。

特此证明：本负责人：________电话：________

第2篇示例：

二手房买卖合同

甲方（出售方）：______________________

证件号码：______________________

联系方式：______________________

经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就乙方欲购买甲方所持有的房屋一事达成如下协议，并签订本合同，共同遵照执行：

一、房屋基本情况及权属证明

1.甲方所出售的房屋基本情况如下：房屋坐落于______________________，房屋为_____________，面积约_______平方米。

2.甲方出售该房屋具有合法产权，且房屋无纠纷。甲方应提供相关的产权证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地证、房屋使用权证等证明文件。

3.该房屋不属于法院查封、扣押的范围，也没有被政府征收的情形。无需要交纳任何赔偿费用的情形。

二、房屋交易价格及付款方式

1.该房屋的交易价格为人民币__________万元整。乙方在签订本合同之日向甲方支付定金人民币__________元，作为买卖双方的诚意金，并在__________日内向甲方支付该房屋的首付款人民币__________元。

3.房屋交易价格不包括相关税费、过户费、公证费等相关费用，乙方自行承担。

三、房屋交割及权属过户

1.甲、乙双方同意在本合同签订之日起10个工作日内办理房屋过户手续，乙方委托__________（公证处/房屋交易中心）协助办理房屋权属过户、缴纳税费等相关手续。

2.房屋过户及权属转移过程中，因乙方原因导致的延迟，乙方应承担相关的滞纳金及其他由此产生的费用。

3.房屋权属过户完