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股权转让协议

转让方(甲方)：

受让方(乙方)：

鉴于：

1、XXXXXXXXX有限公司(以下简称“XX公司”)为一家依照中国法律在中国境内依法成立并合法存续的有限责任公司。公司注册资本总额

为万元人民币，法定代表人为。现甲方全体股东将其持有

的该公司100%的股权以人民币万元的价格转让给乙方，公司及全体股东于年月日召开股东会，通过了本次股东权转让事宜。

2、公司原股东一致允许并且确认抛却对上述转让股分的优先受让权。

为此，本着平等互利的原则，经过友好商议，双方就本次股权转让事宜达成如下协议条款：

第一条“XX公司”原股权结构及持股比例

1、公司的原股东及持股比例分别为：

公司注册资本总额为万元人民币，其中：

(1)出资万元，占注册资本%；

(2)出资万元，占注册资本%。

2、乙方指定、两人作为股权变更登记股东，股权变

更登记后将持有XX公司%的股权；将持有XX

公司%的股权。乙方及两名登记股东作为一致行动人、共同受让人(证

件资料详见附件一)。

第二条“XX公司”基本概况及现有资产概况

(一)公司基本情况“XX公司”为在中国境内乙方设立的有限责任公司，注册资本万元人民币，经营范围是房地产开辟与销售。股东

为法定代表人，公司注册地址为：。

(二)“XX公司”现有资产

1、XX公司名下基本情况如下：

公司拥有座落在XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX用

地，使用面积为XXXXX平方米，其土地使用权号，

原土地出让年限为年月。

2、甲方承诺并保证上述资产及该宗地已取得手续的真实性、合法性，并保证上述资产权利清晰，无任何权属纠纷。并保证XX公司对外无任何经济纠纷，如发生一切经济和其他法律责任均由甲方承担。

3、甲乙双方已经对土地的状况做必要的查看，并到房产、规划、土地管理部门进行了必要的了解。

4、甲乙双方共同委托审计机构对XX公司股权转让前该公司对外的债权债务进行审计，若审计报告结果显示XX公司对外持有债权的，债权全部归甲方股东所有；XX公司外尚欠有债务的(包括但不限于债务、债务利息及违约金)，债务均由甲方承担清偿责任，且在甲方清偿完毕该部份债务前，乙方有权暂不支付相应数额的股权转让款直至甲方将该部份债务清偿完毕止。

第三条股权转让价格、支付方式、股权转让流程

(一)股权转让价格

在综合考虑XX公司目前的经济状况等因素的基础上，甲乙双方经协商确认，甲方全体股东将其持有的XX公司100%的股权以人民币万元的价格转让给乙方。

(二)股权转让款支付方式及股权转让流程

1、乙方于本协议签订后个工作日内，支付万元至甲乙双方

设立的共管账户。乙方支付上述款项后个工作日内，甲方将XX公司

51%股权及法定代表人变更材料递交工商局，甲方完成股权及法定代表人

变更登记后个工作日内，乙方将万元股权转让款解除监管并划

转至甲方相应股东名下。

2、在将上述51%股权变更资料提交工商局当日，甲乙双方办理XX公司及土地相关资料的交接(所办理交接的土地及XX公司相关的资料清单详见明细表)。甲方将上述51%股权变更资料提交工商局后30日内为XX公司债权债务公示期。

3、债权债务公示期满后个工作日内，乙方支付剩余万元股权转让款至双方共管账户。乙方支付剩余款项后个工作日内，甲方将XX公司剩余49%股权变更材料递交工商局，甲方完成剩余股权变更登记

后个工作日内，乙方将万元股权转让款解除监管并划转至甲方

相应股东名下。

第四条交接、确认

1、51%股权转让手续递交工商登记部门之日，甲方应当将XX公司的现有公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证、土地资料交付给乙方，由乙方办理开户许可证、税务登记证、组织机构代码证的变更手续。

2、甲乙双方的资金共管账户收到乙方万元股权转让款之日，甲乙双方共同将XX公司原印章全部交由指定第三方封存，甲方将法定代表人变更登记为乙方后，由乙方重新制作新印章，公司原印章全部予以销毁。双方允许XX公司以原印章签订文件所负的债务及所持债权均由甲方承担和持有，包括审计机构出具审计报告未审计到的债权债务；XX公司以新印章对外签订文件所负的债务及所持的债权均由乙方承担和持有。

3、双方确认：乙方按照本协议约定支付股权转让价款后即可获得股东身份，乙方按其在公司持有的股权比例享受股东权益并承担股东义务。

第五条股权及