某地产物业见面会方案.pptx

23-11月-231“关爱自己的家园，从现在开始” ——万科物业见面会方案2011.10 23-11月-232 在此次活动中，所有业主都是第一次进入到自己的新家里面，很多业主可能对整体开发情况、园区周边配套情况、房屋装饰装修、物业管理服务、各种费用收取标准及业主自治等方面的内容不太了解。 所以在本次的物业见面会中，我们将围绕让业主关注、了解、爱护自己的家园来开展宣传工作。 23-11月-233物业见面会方案一、活动概况二、活动内容策划三、活动现场布置方案四、活动整体支持 23-11月-234一、活动概况 23-11月-235一、活动概况1、物业见面会活动目的2、活动时间3、工地开放日路线图 23-11月-236一、活动概况1、物业见面会活动目的 通过展板（图文并茂的形式）和物业工作人员形体展示： （1）、让业主对万科物业有一个整体的认识； （2）、让业主了解万科物业服务中心的工作内容及工作人员； （3）、让业主形成业主自治的意识。2、活动时间时间楼宇户数9.27—9.3010.05—10.1010.16—10.18 23-11月-2373、工地开放日路线图物业见面会工地开放接待活动入口活动出口1754623销售大厅 物业见面会位置选择在业主进入园区的必经之路右侧，业主在进入园区途中或返回途中，均可至物业见面会活动区域参观、了解和交流。 经了解，地产工地开放日只设接待处，如客户有问题可能引至销售大厅答疑。 23-11月-238二、活动内容策划 23-11月-239二、活动内容策划1、图片和文字内容展示2、人员形体展示3、影像展示4、书刊、杂志展示 23-11月-23101、图片和文字内容展示 在此环节，我们将通过图片和文字相结合的方式，吸引客户的目光，让业主对北京万科和业主自治方面的内容等有一个很直观的认识和了解，展示的主题内容有： （1）、总经理致辞及北京万科的简介； （2）、万科城概况及服务中心架构、服务的内容； （3）、业主自治内容宣传。 23-11月-2311（1）、总经理致辞及北京万科物业的简介A、总经理致辞 版面设计：包括国庆节、中秋节的问候。B、北京万科简介 版面设计：上半部分是目前北京万科服务有限公司在管各项目的图片标志，下半部分是文字简介。 23-11月-2312（2）、万科城概况及物业服务中心架构、服务的内容C、项目相关知识 a、万科城项目概况； b、内容包括物业服务内容 c、各项服务费用收取标准； d、物业服务中心的位置及联系方式；D、服务中心的架构及服务模式 a、服务中心架构; b、核心团队人员姓名、照片、联系方式。 23-11月-2313（2）、万科城概况及物业服务中心架构、服务的内容E、物业服务的内容及物业服务费的构成 a、物业服务的内容 b、 物业服务费的构成F、法律法规 版面设计：物业管理相关法律法规，主要是日常物业管理过程中与业主息息相关的内容摘选； 23-11月-2314（3）、业主自治内容宣传A、业主的权利和义务及业主大会的职责 a、业主的权利和义务 b、业主大会的职责B、《临时管理规约》摘选 a、物业的使用（商业不得进民宅） b、装修管理（不得私搭乱建） c、宠物管理等 23-11月-23152、人员形体展示 在此环节，我们将通过在现场设置各对客服务班组人员展示的方式，让业主对万科物业的服务人员的形象有一个很直观的印象和了解，主要班组如下：（1）、客服人员展示（2）、安全人员展示（3）、维修人员展示 23-11月-2316（1）、客服人员展示 在此环节，我们将通现场与客户的沟通，让业主对客服人员有一个初步的印象，主要方式如下：a、客户引导 主动向业主问好，并引导业主进入物业见面会区域。根据客户的需求情况，邀请业主观看PPT，并向业主介绍我们各环节展示内容。b、客户接待 根据活动前汇总的客户可能提到的问题而拟定统一说辞，与客户进行沟通，回答客户的问题，并记录业主的需求。c、宣传页发放 根据客户对装修、搬家及日常生活信息的需求情况，准备相应的宣传页，分发给客户。d、客户问卷调查 为便于更好的开展对客服务工作，拟定简单问卷，收集业主信息。 23-11月-2317（2）、安全人员展示 现场设置安全人员进行展示，主要内容有：A、人员形象展示 按照公司的BI要求，着工装