- 1、本文档共9页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
精品文档就在这里-------------各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有
精品文档就在这里
-------------各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有--------------
精品文档
精品
文档
第一部分:标准简报
创 意 简 报
本简报存客户主管、文案、美指处
名称户型
市场状况
o 争对手
消费者
推广策略
性格单一主张
性格
单一主张/权重/支持
1)
2)
3)
广告
目的
文案要求
风格要求
必须要求
限制要求
描述:
描述:
描述:
名称
描述:
人口统计说明: 消费形态描述:
形象建立期持续销售期物理性:
地理 描述: 规
位置 模
介绍
正式发售期阶段行销 感性:
描述:
精品文档就在这里-------------各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有
精品文档就在这里
-------------各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有--------------
进度:
进度:
第一阶段
填表日期: 填表人:
第二部分:简报范例
创 意 简 报
本简报存客户主管、文案、美指处
圣安卓花园 成都南二环紫竹路 39071(建)16408(占)
名 描述: 地理 描述: 规 描述:
称 苏格兰高尔夫球场
位置 成都传统意义上的富人 模
253户,是小项目,周边存在
户型
市场状况
o 争对手
消费者
推广策略
品牌性格
名,世界三大球场 区,是发展最快的区域, 同等规模楼盘,也有大社区
之一。 邻机场路 楼盘
3/2/3、42/2;127.38--168.平21方米;90%;少量复式。
描述:成都中产阶级的换房的目标户型,户型没有大的缺陷,
本区域作为程度竞争最激烈的区域,云集如银都、希望、乐民等诸多实力雄厚的发展商,总体规模 很大,各项目大小有差异,水准却很高,售价由2000-500元0 。
描述:产品的个性、特征是本项目最大的突破口。
名称 银都/花园锦官新城/新加坡花园 介绍 规模大,水准高,有前期入伙的口碑效应
描述:几个项目由于入市早,已建立起相当的知名度,在规模、实力、景观等方面吸引圣安卓花园 的客户群。
人口统计说明:30-45岁,有家庭,有子女,高等教育,文化、商务、媒体等高附加值行业,尊重自我价值,具有车辆,少部分为私营企业主,是成都中产阶级中的高消费层。
消费形态描述:第二、三次置业,以居住为主,少量是投资用,重视房屋的品质,尤其在环境等方 面。
形象建立期
倡导纯粹英国绅士生活
正式发售期
展示英式的高雅生活
持续销售期
阶段行销
物理性: 感性:
建筑外立面现代,建筑色彩、符号、功能强调休 理性、讲究、严谨、高品质、现代性闲性。
单一主张/权
重/支持 1)英国贵族式管家(40%)
广告 形象/促销/打击对手/取得信任等
2)高品质休闲设施(20%) 3)考究、现代的园林(20%)
目的 建立全新、有别于成都地产目前概念的形象,做好7 月入市前的准备。
精品 文档
精品文档就在这里-------------各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有
精品文档就在这里
-------------各类专业好文档,值得你下载,教育,管理,论文,制度,方案手册,应有尽有--------------
精品文档
精品
文档
文案要求
文案要求
流畅、文雅,有深度
风格要求
高雅、简洁等
必须要求
电话/标志/地图/发展商
限制要求
避免殖民文化/本地文化
进度:
第一阶段10个工作日;第二阶段15个工作日。
第三部分:楷模简报
创 意 简 报(一)
填表日期: 填表人:
客户
客户
品牌
业务及策略组负责
人
创意组负责
人
设计组负责人
媒体组负责人
工作号码
日期
制管组负责人
活动要求:
活动性质、工作内容
目标对象:
人口统计变数特征、生活型态、产品使用、态度
广告所要达成的目的
单一化的主张:
主张的支持点:
客户:
必要列入事项:商标、电话号码、位置等
必要列入事项:
商标、电话号码、位置等
希望达到的品牌形象
友善的、讲究的、现代的等等
创意的进度:
业务组:
业务群总监签字
客户:
创 意 及 媒 体 简 报(二)
背景资料
客户品牌
客户
品牌
业务及策略组负责人 创意组负责人
设计组负责人
媒体组负责人
工作号码
日期
制作组负责人
品牌特性:
物理性/感性
市场与品牌现况:
并说明原因
竞争分析:是谁?他们如何定位?如何不同?
竞争分析:
是谁?他们如何定位?如何不同?
(记得附上竞争者广告)
过去的广告活动:
时间、地点、多少钱(包括我们的和竞争者
您可能关注的文档
- 高考英语七选五真题.docx
- 高考英语特殊句式专练100题.docx
- 初中冠词练习题带答案.docx
- 初中弧长和扇形面积专项练习题.docx
- 初中化学常见的化学式.docx
- 初中化学常见气体的制取和净化专题教案.docx
- 初中化学常见气体的制取专题复习.docx
- 初中化学常见物质俗名、物质颜色.docx
- 初中化学常见易错题解析与历年中考难题与答案.docx
- 初中化学第一单元测试题.docx
- 《A房地产经营公司销售服务人员绩效考核现状、问题及完善对策研究》8000字.doc
- 《食品加工企业股权激励对企业绩效的影响研究一以千味央厨公司为例》12000字.doc
- 《千味央厨食品加工公司跨文化冲突管理的问题与对策研究》开题报告文献综述4100字.docx
- 《大数据在天津桂发祥企业管理会计中的应用分析》8700字.docx
- 《星海农业公司员工培训情况实践调查报告》4100字.docx
- 《滁州新天地童装公司员工激励问题及对策分析》9300字.docx
- 《围城》中的讽刺艺术7500字.doc
- 《千味央厨公司员工招聘的问题调查与优化对策研究(附问卷)10000字》.docx
- 《奥田橱柜公司绩效考核现状、问题及对策》8800字.doc
- 《豆制素食企业盈利能力问题分析及优化对策:以盐津铺子公司为例》12000字.docx
文档评论(0)