中学改扩建建设项目可行性研究报告.docVIP

目 录 PAGE PAGE II 目 录 TOC \o "1-2" \h \z \u 第1部分 项 目 概 论 1 1.1 项目名称 1 1.2 项目性质 1 1.3 建设地点 1 1.4 项目建设目的 2 1.5 项目业主 2 1.6 可行性研究报告编制依据与范围 2 1.7 项目背景及建设的必要性 3 1.8 项目实施工期 4 1.9 项目建设方案 4 1.10 项目总投资及资金来源 5 1.11 结论 5 第2部分 项目业主 6 2.1 项目业主简介 6 第3部分 项目所在地概况及其相关发展规划 8 3.1 项目所在地概况 8 3.2 XX市XX区教育国际化十年计划（2010-2020）简介 11 第4部分 项目背景及建设的必要性 18 4.1 项目背景 18 4.2 项目建设的必要性 21 第5部分 项目建设的条件 23 5.1 项目的地理位置条件 23 5.2 项目建设条件基本情况 25 第6部分 项目建设方案 26 6.1拆除和新建教学楼方案 26 6.2原教学楼外立面改造方案 31 第7部分 项目运作模式 32 7.1 开发模式 32 7.2 建设管理模式 32 7.3 房产管理模式 32 第8部分 环境影响评价 33 8.1 项目执行的污染物排放标准 33 8.2 项目的环境影响 33 8.3 环境保护措施 34 8.4 节能措施 35 第9部分 项目建设管理方案 36 9.1 落实项目资金 36 9.2 强化执行阶段的监管工作 36 9.3 加强建设管理 36 9.4 加强项目投资管理 37 9.5 加强质量管理 37 9.6 加强工程进度管理 38 9.7 加强合同管理 38 9.8 加强协调管理 38 9.9 加强安全建设管理 39 9.10 资金管理 39 第10部分 招标方案 40 10.1 招标范围 40 10.2 招标组织形式 40 10.3 投标、开标、评标和中标程序 40 10.4 评标委员会的人员组成和资质要求 41 10.5 招标方式 41 第11部分 项目进度计划 42 11.1 项目实施阶段和实施周期 42 11.2 项目实施工期安排 42 第12部分 投资估算及资金筹措 44 12.1 投资估算依据及说明 44 12.2 投资估算方法和范围 44 12.3 投资估算 45 12.4 总投资估算结果 50 12.5 资金筹措 50 第13部分 经济社会效益评价 51 13.1 经济效益 51 13.2 社会效益 51 第14部分 结 论 52 项目概论 PAGE PAGE 5 XX市XX中学改扩建项目 可行性研究报告 第1部分 项 目 概 论 1.1 项目名称 XX市XX中学改扩建项目 1.2 项目性质 社会事业教育基础设施建设项目 1.3 建设地点 XX市XX区 (图1-1：XX市XX中学改扩建区位示意图) XX市XX中学改扩建项目位于XX区牛王庙巷37号，一环路东四段内，东大街紫东楼段旁，XX市XX中学现址内。 1.4 项目建设目的 通过XX市XX中学改扩建项目的实施，可进一步促进我市教育事业的发展，加快城区配套中小学校的建设，构建标准化、均衡化的城区教育体系。首先能够有效改善XX市XX中学目前教学楼饱和、功能室严重不足的现状，进一步提升该学校的硬件设施条件，增强招生能力和办学能力；另一方面可以切实改善校园周边环境，提高该片区居民的生活质量，促进社会事业繁荣发展；同时，项目业主XX市兴锦教育投资发展有限责任公司通过本项目的运作，可促进企业自身的发展，加快XX市XX区教育国际化的推进步伐。 1.5 项目业主 XX市兴锦教育投资发展有限责任公司 1.6 可行性研究报告编制依据与范围 （一）可行性研究报告编制依据 1、《中华人民共和国教育法》； 2、《国家中长期教育改革和发展规划纲要(2010-2020年)》； 3、《中共XX市委关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议》； 4、《XX市XX区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要（草案）》； 5、《XX市XX区教育国际化十年行动计划》； 6、《中小学建