天津商业大学2023年《436资产评估专业基础-》考研真题.pdf

天津商业大学2023 年《436 资产评估专业基础》考研真题 科目名称：资产评估专业基础（经济学）（436 ） 一、名词解释（每小题3 分，共15 分） 1．效用 2 ．消费者均衡 3 ．经济利润 4 ．吉芬商品 5 ．规模经济 二、简答题（每小题6 分，共30 分） 1．什么是需求曲线？为什么需求曲线向右下方倾斜？ 2 ．写出柯布－道格拉斯生产函数的表达式，并进行简要解释。 3 ．解释互补品和替代品的概念，并说明需求交叉价格弹性的情况。 4 ．请说明无差异曲线的基本特征。 5 ．简述GDP 的两种核算方法及核算范围。 三、论述题（本大题15 分） 政府会根据不同的经济形势采取不同的经济政策，请运用供求原 理分析最高限价和最低限价的目的、效果及可能产生的不良影响。 科目名称：资产评估专业基础（财务管理）（436 ） 一、名词解释（每小题2 分，共10 分） 1．利息率 2 ．流动比率 3 ．资本成本 4 ．现金流量 5 ．短期资产 二、简答题（每小题5 分，共20 分） 1．按风险程度，可把财务决策分为哪三类？ 2 ．长期筹资的动机有哪些？ 3 ．折现现金流量指标主要有哪些？ 4 ．应收账款的成本包括哪些？ 三、论述题（本大题共15 分） 请阐述为什么股东财富最大化是财务管理的最优目标。 科目名称：资产评估基础（资产评估）（436 ） 一、名词解释（每小题5 分，共20 分） 1．资产评估 2 ．功能性贬值 3 ．市场法 4 ．无形资产 二、简答题（每小题5 分，共10 分） 1．简述影响房地产价格的因素。 2 ．简述收益法评估的前提条件。 三、计算题（第1 小题5 分，第2 小题10 分，共15 分） 1．某设备原购置价格为30000 元，当时的定基价格指数为105％， 评估时的定基价格指数为115％，求评估时该设备的重置成本 （计算 结果保留整数）。 2 ．某项被评估资产为3 年前购置的一条生产线，尚可使用8 年。 经过专家估算，至评估基准日，其重置成本为100 万元。估算该资产 的实体性贬值 （计算结果保留整数）。