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房地产买卖合同(预付定金)与房地产买卖合同(1)
第
第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页
房地产买卖合同(预付定金)与房地产买卖合同
房地产买卖合同(预付定金)
甲方(卖方)___
乙方(买方)___
于由甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写)___双方同意就下列房地产买卖事项,订立本合同,共同遵守。
一、甲方自愿将坐落在___区___路(街)___的房地产(房屋建筑面积___平方米)出售给乙方。该地产的基本情况已载于本合同附件一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分了解,愿意购买该房地产。
二、甲乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写)___元;¥___元。乙方由___年___月___日前___次付清给甲方,购房定金将在最后一次付款时冲抵。付款方式:___
三、双方同意于___年___月___日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权,纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
房地产买卖合同(预付定金)与房地产买卖合同(1)全文共4页,当前为第1页。五、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起___日内将定金退还给乙方,另给付乙方相当于定金额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款;或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约一方向对方给付相当于上述房地产价款千分之___的滞纳金。
房地产买卖合同(预付定金)与房地产买卖合同(1)全文共4页,当前为第1页。
六、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第___种方式解决:
(一)提交___仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费,由甲乙双方按规定各自承担。
八、本合同未尽事项,甲乙双方可另行议定,其补充议定书经双方签章后与本合同具有同等效力。
九、本合同经双方签章并经房地产买卖主管机关___批准后生效。
十、本合同一式___份,甲乙双方各执___份。合同副本___份,送___房地产交易管理所(处)
十一、双方约定的其他事项:_________本合同文本适用与房地产买卖立契。
2.本合同未尽事宜,双方议定后,可调空白条款内或另行签订附件。
3.本合同格式解释权归___建设部。
房地产买卖合同(预付定金)与房地产买卖合同(1)全文共4页,当前为第2页。附件(略)
房地产买卖合同(预付定金)与房地产买卖合同(1)全文共4页,当前为第2页。
房地产买卖合同
地址:___
邮码:___
电话:___
法定代表人:___
职务:___
购买方(乙方):___
地址:___
邮码:___
电话:___
法定代表人:___
职务:___
分协议书
根据国家有关房产的规定,甲乙双方经协商一致,签订本合同,以资共同信守执行。
第一条乙方购买甲方座落在__市__街__巷__号的房屋栋间,建筑面积为__平方米。
第二条上述房产的交易价格:
第三条付款时间与办法:
1.
2.
第四条甲方应于__年_月_日前将交易的房产全部交付给乙方使用。
第五条税费分担
房地产买卖合同(预付定金)与房地产买卖合同(1)全文共4页,当前为第3页。1.甲方承担房产交易中房产局应征收甲方的交易额的__%的交易费;承担公证费、协议公证费。
房地产买卖合同(预付定金)与房地产买卖合同(1)全文共4页,当前为第3页。
2.乙方承担房产交易中房产局应征收乙方的交易额的__%的交易费,承担房产交易中国家征收的一切其他税费。
第六条违约责任
1.乙方必须按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,应向甲方偿付违约部分房产款__%的违约金。
2.甲方必须按期将房产交付乙方使用,否则,每逾期一天,应向乙方偿付违约部分房产款__%的违约金。
第七条本合同主体
1.甲方是___共___人,委托代理人___即甲方代表人。
2.乙方是___单位,代表人是___.
第八条本合同经国家公证机关__公证处公证。
第九条本合同一式份。甲方产权人各一份。乙方一份,___房产管理局、___公证处各一份。
第十条本合同发生争议的解决方式:
甲方:___乙方:___
代表:___代表:___
房地产买卖合同(预付定金)与房地产买卖合同(1)全文共4页,当前为第4页。__年__月__日__年__月__日
房地产买卖合同(预付定金)与房地产买卖合同(1)全文共4页,当前为第4页。
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