清单计价规范专题讲座 (3).pptxVIP

清单计价规范专题讲座;一、清单发展概述 二、13清单的变化及特点三、结束语;一、清单发展概述;二、13清单的变化及特点;13清单的变化及特点;13清单变化及特点;13清单变化及特点;13清单变化及特点;（三）新清单计价规范的细化 ?增加了部分强制性规范和术语。 ?细化了合同调整、工程计量、工程变更、中期支付、竣工结算等部分的条款。 ?重点完善了合同各方的权、责、利的相关规定，指导性增强，更便于操作。;（三）新清单计价规范的细化;序号;序号;新增的强制性规范： 3.1.2分部分项工程和措施项目清单应采用综合单价计价。 5.0.1 措施项目中列出了项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则的项目，编制工程量清单时，应按照本规范4 （分部分项工程）的规定执行。 6.1.3投标报价不得低于工程成本。 （思考：1、工程成本如何确定？2、强制此规范的用意？）;?增加术语： 2.0.2招标工程量清单： 招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，供投标报价的工程量清单。 2.0.3已标价工程量清单： 构成合同文件组成部分的投标文件中已标明价格，经算术性错误修正（如有）且承包人已确认的工程量清单，包括对其的说明和表格。 2.0.5工程量偏差： 承包人按照合同签订时图纸（含经发包人批准由承包人提供的图纸）实施，完成合同工程应予计量的实际工程量与招标工程量清单列出的工程量之间的偏差。 2.0.13 提前竣工（赶工）费： 承包人应发包人的要求，采取加快工程进度的措施，使合同工程工期缩短产生的，应由发包人支付的费用。 2.0.14 误期赔偿费： 承包人未按照合同工程的计划进度施工，导致实际工期大于合同工期与发包人批准的延长工期之和，承包人应向发包人赔偿损失发生的费用。;;?增加（细化）的内容： 4.5 规费 4.5.1 规费项目清单应按照下列内容列项： 工程排污费； 社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费； 住房公积金； 工伤保险 （思考：与08清单有何不同？）;;;;;;;;;;;;;深圳华强新城市发展有限公司;13清单变化及特点 （五）新清单项目变化 补充了可计量措施清单，并将清单项目重新调整编码;序号;（五）新清单项目变化;可计量措施清单，如模板、脚手架等均提供对应的清单项，并给出了项目特征、工程内容、工程量计算规则等，方便使用;针对模板的一点思考： –本规范对现浇混凝土工程项目“工作内容”中包括模板工程的内容，同时又在措施项目清单中编列了现浇混凝土模板项目清单，即表示现浇混凝土模板项目既可以单列，也可以在现浇混凝土工程项目的综合单价中包括模板工程费用： 结论： 招标人可根据工程实际情况在同一标段中将两种方式选择其 一：模板要么放到砼清单下，要么单独放到措施模板清单中。;（五）新清单项目变化;把超高施工增加归为可计量措施项目，单独进行计取;将原来的挖土方拆分成了一般土方、沟槽土方和基坑土方三项，清单列项的细度与定额靠近。;新清单项目变化小结： 将桩与地基工程拆成了两章 增加了拆除项目章节 【木结构】单划为一章，【厂库房大门、特种门】归为【门窗工程】 取消了炉窑砌筑工程、长距离输送管道工程章节 将建筑智能化系统设备安装工程与建筑综合布线内容合并为建筑智能化工程 安装专业增加了 刷油、防腐蚀、绝热工程。 增加了一些新技术、新工艺、新材料的项目（如上条） 清单项更细化，综合性降低，便于工程后期变更、分包等操作（如挖土、石方项目的细化）。 将措施项目揉进了各专业当中，并按各专业赋予了9位清单编码;（六）新清单可操作性增强;清单补充规则有微调： 补充项目的编码由本规范的代码+B+三位阿拉伯数字构成。原AB001 新01B001 计量单位可选择性更多： 规范附录中有两个或两个以上的计量单位的项目，在结合拟建项目的实际情况，选择其中一个作为计量单位，在同一建设项目中，有多个单位工程的项目必须保持一致。;工程量计算规则有变化： 如：很多清单的计量规则，都发生了变化，包括：短肢剪力墙、有梁板、保温柱、雨篷等清单的计算规则发生了微调。;本次新规范，计价规范中主要细化了计价方式、风险 及争议的处理办法等，旨在倡导权责分明，风险共担；计量规范主要细化了清单项目、修订了原清单应用过程中的问题，加强了清单的可操作性。本规范的出台更有利于推动清单计价在招投标、施工、结算等阶段的应用。;谢 谢