五建设工程实施法律制度.pptVIP

第五章 建设工程实施法律制度;【本章重点】建筑施工许可制度、强制性监理的范围、工程平安生产管理的基本制度。 【本章难点】建设参加方各自的质量责任和义务、参加各方的平安生产责任。 【所需学时】6学时 【教学内容】 1、建设工程勘察设计法规； 2、建设工程监理制度； 3、建筑施工许可制度； 4、建设工程质量与平安生产制度； 5、违反《建筑法》的法律责任。;一、工程勘察设计单位资质管理 ;2、工程勘察资质分级标准;3、工程设计资质分级标准;例10;4、从业人员的资质管理;(一)建筑设计； (二)建筑设计技术询问； (三)建筑物调查与鉴定； (四)对本人主持设计的项目进行施工指导和监督； (五)国务院建设行政主管部门规定的其他业务。 　　 注册建筑师执行业务，应当加入建筑设计单位。 建筑设计单位的资质等级及其业务范围，由国务院建设行政主管部门规定。 　　 一级注册建筑师的执业范围不受建筑规模和工程简洁程度的限制。二级注册建筑师的执业范围不得超越国家规定的建筑规模和工程简洁程度。 　　 注册建筑师执行业务，由建筑设计单位统一接受委托并统一收费。 　　 因设计质量造成的经济损失，由建筑设计单位担当赔偿责任；建筑设计单位有权向签字的注册建筑师追偿。 ;注册建筑师的权利;注册建筑师的义务;二、勘察设计招标;2、可以不进行招标的工程;3、工程勘察设计合同;4、监督管理的方式;从1988年开头，建设部在全国试点推行工程建设监理制 。 ; 三阶段;一、建设工程监理的概念;二、监理范围和规模;三、工程监理招标;四、监理工程师任务;五、工程监理工作的程序;六、房屋建筑工程施工旁站监理的规定;对于关键部位、关键工序实施旁站监理的，建设单位应当严格依据国家规定的监理取费标准执行；对于超出规定的范围，建设单位要求监理企业实施旁站监理的，建设单位应当另行支付监理费用，简略费用标准由建设单位与监理企业在合同中约定。 建设行政主管部门应当加强对旁站监理的监督检查，对于不依据规定实施旁站监理的监理企业和有关监理人员要进行通报，责令整改，并作为不良记录载入该企业和有关人员的信用档案；情节严重的，在资质年检时应定为不合格，并依据下一个资质等级重新核定其资质等级；对于不依据规定实施旁站监理而发生工程质量事故的，除依法对有关责任单位进行惩罚外，还要依法追究监理企业和有关监理人员的相应责任。 旁站监理的主要职责;七、工程监理廉政责任书;5.3 建设工程许可制度;例1;二、建筑工程施工许可制度;例2;例3;例4;例5;例6;例7;例8;申领许可证的条件;一、建筑工程质量的概念;针对我国建设工程存在的质量问题，国务院依据《建筑法》于2000年1月颁发了《建设工程质量管理条例》。国家关于建设工程质量的主要监督法规还有《建筑工程质量检测评定方法》和《建筑工程质量监督条例》。;影响建设工程质量的因素;二、建设工程质量的管理体系;1、建设单位的质量责任和义务;实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行工程监理。 建设单位在领取施工许可证或开工报告之前，应当依据国家有关规定办理工程质量监督手续。 设计建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位要有设计方案。 建设单位应依据国家有关规定组织竣工验收，建设工程验收合格的，方可交付使用。;2、工程勘察、设计单位的质量责任和义务;3、施工单位的质量责任和义务;4、工程监理单位的质量责任和义务;三、建设工程质量监督的内容和程序;四、建设工程质量监督的权限和职责;五、工程质量监督制度;六、工程竣工验收备案制度;惩罚情形;七、工程质量事故报告制度 ;八、工程质量检举、控告、投诉制度 ;九、保修范围和期限;《建筑工程质量管理条例》对建筑工程的保修范围和保修期限做出了简略的规定：;十、返工;一、建筑工程平安生产的概念;二、工程建设平安生产管理的概念;三、工程建设平安生产管理的方针;2003年12月，经国务院第28次常务会议通过的《建设工程平安生产管理条例》于2004年2月1日起施行，《条例》分总则，建设单位的平安责任，勘察、设计、工程监理及其他有关单位的平安责任，施工单位的平安责任，监督管理，生产平安事故的应急救援和调查处理，法律责任，附则，共8章71条。 ;四、工程建设平安生产责任制度;负责人的责任制 职能机构的责任制 岗位人员的责任制;群防群治制度;五、平安教育培训制度;平安教育和培训考核的主要内容;六、工程建设平安的检查、监督制度;《建设工程平安生产管理条例》规定：各地建设主管部门及建筑平安监督管理机构要严格平安准入条件，要建立和推行施工企业平安生产条件评价制度，严把企业建筑市场准入和平安条件审查关。要把平安生产评价结果作为施工企业资质年检、晋升和新设立施工企业申请资质条件审核的基本依据，重点监督检查