初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库精品【典型题】.pdf

初级经济师之初级建筑与房地产经济考试题库 第一部分 单选题(500 题) 1、 《中华人民共和国城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地 产开发企业应有足够的专业技术人员，其中持有资格证书的房地产专 业、建筑工程专业的专职技术人员应有( )名以上。 A.2 B.3 C.4 D.5 【答案】：C 2、工程质量管理的目的是 （ ）。 A.在合同价格下，按照设计标准完成超过规定的工程量的工程 B.在预算定额控制下，以合同工期完成合同要求的工程 C.以尽可能低的成本，按既定的工期完成一定数量的达到质量标准的 工程 D.在时间严格的约束下，完成一定量的工程 【答案】：C 3、职工和单位住房公积金缴存比例原则上均不得高于职工上一年度月 平均工资的 （ ）。 A.5% B.10% C.12% D.15% 【答案】：C 4、下列有关工程进度管理说法，正确的是 （ ）。 A.通过工程进度管理可使工程总投资最省 B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短 C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优 D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现 【答案】：D 5、房地产经纪属于( )。 A.房地产开发业 B.物业管理业 C.房地产咨询业 D.房地产中介服务业 【答案】：D 6、某施工队在200个工日内完成了800m2的工程，但有400m2不符合 质量要求。 A.8小时 B.要求工作时间 C.实际工作时间 D.平均工作时间 【答案】：A 7、建筑工程项目实施过程的总集成者是 （ ）。 A.业主方 B.设计方 C.施工总承包方 D.施工总承包管理方 【答案】：A 8、施工总包单位应对其分包的建设工程质量承担 （ ）。 A.总包责任 B.连带责任 C.主要责任 D.—般责任 【答案】：B 9、以委托人的名义，在委托人授权的范围内，为促成委托人与他人达 成房地产交易的行为，属于( )。 A.居间 B.介绍 C.代理 D.引荐 【答案】：C 10、工程勘察合同生效后，发包人无故要求终止或解除合同，完成计 划工作量超过50%的，发包人应支付勘察人合同价款的 （ ）。 A.50% B.100% C.60% D.80% 【答案】：B 11、下列关于施工建设阶段的说法错误的是( ) A.配合设备安装、确保安装质量属于介入的内容。 B.熟悉并记录基础及隐蔽工程，无需注意设计资料中未反应的内容。 C.应做好现场记录。 D.要注意介入的方式方法，既要对质量持认真态度又不要对正常的施 工、建立工作造成影响。 【答案】：B 12、下列进口设备交货方式中，买方风险最大的是( )。 A.内陆交货方式 B.装运港交货方式 C.目的地交货方式 D.抵达港交货方式 【答案】：A 13、住房公积金的本质属性是( )。 A.政府补贴 B.工资 C.单位补贴 D.福利 【答案】：B 14、与一般商品相比，房地产交易除了买卖方式，还有租赁、抵押等 方式，这体现了房地产交易具有( )的特征。 A.非物流性 B.多层次性 C.方式多样性 D.重复性 【答案】：B 15、储备土地的临时利用，一般不超过 （ ）年，且不能影响土地 供应。 A.1 B.2 C.3 D.5 【答案】：B 16、某投资额为40万元的工程，计划在2012年的5月开工，由于资 金被挪用而不得不推迟开工时间。 A.6 B.7 C.8 D.9 【答案】：B 17、采用工程量清单计价时，计算措施项目综合单价的方法是 （ ）。 A.参数法计价 B.数量法计价 C.工程量法计价 D.总包法计价 【答案】：A 18、关于房地产开发的风险与利润，下列说法正确的是( )。 A.风险大，利润低 B.风险大，利润高 C.风险小，利润高 D.风险小，利润低 【答案】：B 19、工程成本管理的目的是 （ ）。 A.采取措施降低工程实际成本 B.将实际成本控制在计划成本之内 C.组织工程成本核算和分析 D.强化对工程成本责任的检查和考核 【答案】：B 20、我国土地制度的核心是 （ ）。 A.土地公有制 B.土地全民所有制 C.土地有偿使用制 D.土地