某国际健康城项目策划方案.pptx

第一页，共一百一十五页。;“十二五”时期，随着第一个老年人口增长高峰到来，;“十二五”时期是我国全面建成小康社会的关键时期，;项目效益评价 经济评价 １）总体投资：本项目建设投资需要70000万元。其中 A、CCRC养生养老组团：15000万元； B、医疗健康配套组团：10000万； C、仁博国际养生度假酒店组团：10000万； D、酒店会议组团：10000万； E、文化运动娱乐组团：5000万； F、其他（中药材植物观赏园、配套）：5000万；;目录 CONTENTS;第一部分 项目概况;一、项目名称;二、项目选址;江油市位于四川省北部，幅员面积2719平方千米，处于属亚热带湿润季风气候区，年均日照总数1367小时，年均降雨量1100毫米，年无霜期280天，年均气温16.2摄氏度。总人口87万，其中城市人口26万。是四川省经济“一条线”的北端起点，是四川城市群发展战略规划的中等城市。;三、项目投资营运主体简介;全国政协副主席、 民革中央常务副主席 厉无畏视察亚东集团;四川省委书记刘奇葆、四川省长蒋巨峰、成都市市长葛红林一行视察亚东集团;四、项目经营管理执行机构简介;五、项目项目战略合作单位;六、项目主要建设目标;第二部分 项目建设的必要性和意义;一、社会发展催生的养生养老需求;二、时代背景下蓬勃的养生需求;三、CCRC，改变一个国家的养老产业;四、项目建设的有利条件;——带动江油市和项目区域经济和社会的综合发展。 ——提高江油市和项目区域三产效益，增加当地的就业机会。 ——促进项目区及周边土地的增值与开发。 ——推进江油市和项目区域城乡统筹发展。 ——提高江油市和项目区域的知名度与影响力。 ——满足广大养生者和游客需求。 ——提升江油市和项目区域的文化品位，丰富江油市旅游形象。 ——加快江油市和项目区域城镇基础设施建设及发展水平的提升。 ——促进江油市和项目区域农业资源的转化，推进农业产业结构调整的步伐。;第三部分 项目开发的产业基础研究;一、休闲产业（经济）的发展分析;休闲产业（经济）的概念;休闲产业（经济）的发展趋势;二、 健康产业(经济)的发展分析;健康产业（经济）的概念和范畴;相互涉及的产业： ??疗保健养生养老金融保险养生地产信息技术文化创意生物技术工业制造 其他知识型产业;健康产业（经济）的发展趋势;世界医疗保健产业的发展分析 近50年来，经合组织 (OECD) 所有成员国医疗保健支出均以超过GDP 增速2个百分点速度增长。;——中国医疗保健产业占GDP比重上升空间大 2011年，美国的医疗保健支出为GDP 的16% 2011年，中国的医疗保健支出仅为GDP的2.2% ——中国将会成为继美国之后第二大医疗保健市场 根据飞利浦公司市场部预测，世界医疗保健产业以每年5%的速度增长，已成为全球经济的主要增长点之一。而未来三年中，中国医疗保健领域的增长速度将超过10%，在未来五到七年，中国甚至要超过日本，成为世界上仅次于美国的第二大医疗保健市场。;三、养生（养老）产业的发展分析;养生（养老）产业，是指为有养生需求人群和老年人提供特殊商品、设施以及服务，满足有养生需求人群和老年人特殊需要的、具有同类属性的行业、企业经济活动的产业集合； 养生（养老）产业，是依托第一、第二和传统的第三产业派生出来的特殊的综合性产业，具有明显的公共性、福利性和高赢利性。;中国养生主张凝练内在的生命深度，充分调动自身体内潜在的生命力。 中国传统的养生概念,来源于传统中医理论,是指保养、调养、补养；根据文献考证，中国养生学萌芽于商周时期。 养生是根据生命的发展规律，达到保养生命、健康精神、增进智慧、延长寿命的目的的科学理论和方法。 中国养生学的特点为： ①形神兼备，首重养神。 ②掌握适度，从事调节精神情志活动的适度。 ③强调先天因素，重视后天调摄。 ④因年龄而异，注意分阶段养生。 ⑤顺应自然，保护生机。;西方的养生概念,最流行和典型的莫过于“ＳＰＡ”: “ＳＰＡ”是集“水疗”、“泥疗”、“光疗”、“石疗”、“音乐疗法”、“芳香疗法”、“按摩疗法”、“花草茶”、“SPA餐”、“宁静素雅的环境”、“温馨周到的服务”和“精湛的专业技术”为一体的医疗保健、养生方法，国际上又称之为“另类疗法”。 随着西方养生潮流的兴起，由此发展出一系列的养生文化、养生旅游、养生珍疗、养生居住等项目。;德国-布莱娜公园泉浴大酒店 (全西南德国最顶级的温泉浴场和SPA);第四部分 项目指导思想及建设目标;一、总体指导思想;二、一大愿景;三、两大发展核心;四、三大产业组合;五、四大规划理念;六、五大建设目标;七、项目建设运行流程的“六高要求”和“八大步骤”;八、十大建设原则;第五部分 项目定位研究;一、主题定位;二、总体定位;三、功能定位;四、文化定位;五、产业定位;休闲产业 ﹢