售房合同协议书范本模板汇总(6篇).doc

第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 售房合同协议书范本模板汇总(6篇) 售房合同协议书范本模板汇总(6篇)。 售房合同协议书范本(篇一) 甲方: 身份证件名称及号码: 地址: : 乙方: 身份证件名称及号码: 地址: : 丙方: 地址: 联络人: : 鉴于XX公司20xx年10月19日向XX银行XX分行〔以下称丙方〕贷款人民币贰仟肆佰万元整，到期不能如数归并拖欠大量贷款利息。该公司法定代表人XX〔以下称甲方〕及其爱人XX〔以下称乙方〕作为抵押人为上述贷款提供抵押担保。为了更好的协助XX公司向丙方还款，甲乙丙三方经友好协商,本着平等、自愿、老实信誉的原那么,就甲方、乙方委托丙方，丙方承受甲方、乙方的委托,代理出售房屋之相关事宜达成如下协议,以资共同遵守遵行。 第一条:房屋情况概述 甲方、乙方委托丙方出售的房屋(下称该房屋)的根本情况如下; 1、甲方、乙方为以下房屋的所有权人, 上述 由甲、乙双方提供,甲、乙双方应保证 的准确性、真实性。 第二条 甲、乙双方应提供的相关证件、证书等资料 签订本协议时,甲、乙双方须向丙方提供如下证件、证书等资料: (1) 身份证件;(2)房屋权属证书。 如甲、乙双方委托别人代为办理的,尚需提供由甲、乙双方签署的书面委托书及受托人的身份证件。如该房屋为两人或多人共有,尚需提供共有权人意见书。 第三条 房屋售价 1、甲乙丙双方商定,丙方按照甲、乙双方预先确定的不低于人民币元整的价格为甲、乙双方寻找购房人。 2、房屋出售价款优先归还包头市鑫利峰钢铁拖欠丙方贷款本金及利息。〔贷款本金及利息以实际发生数额为准〕 第四条 代理期限 代理期限为:自 年 月 日起至 年 月 日止。 代理期限届满后,协议双方未书面通知对方终止本协议的,本协议代理期限自动展期6个月。 代理期限展期完毕后,除双方另行协商同意延长代理期限外,本协议自动终止。 第五条 房款给付 1、甲乙丙三方商定,由丙方介绍的购房人与甲、乙方订立房屋买卖合同,签订后购房人将房款支付到甲乙丙三方共同指定账户。 2、甲乙丙三方共同确定账户金额后，将购房款向丙方归还XX拖欠丙方贷款本金及利息。〔贷款本金及利息以实际发生数额为准〕 第六条 甲、乙方义务 本协议中,一方义务即为另一方权利。 1、甲、乙方应保证其向丙方提供的资料的完好性、真实性、合法性、有效性;不存在任何虚假、伪造情形。 2、甲、乙方应保证在与购房人订立房屋买卖合同时,结清该房屋的物业管理费、水费、电费、暖气费、有线收视费或其他任何费用。 3、甲、乙方不得不当使用、利用丙方提供的信息、条件、时机等,私下与购房人订立房屋买卖合同,或以其他方式,损害乙方的合法权益。 4、在丙方寻找到购房人,并与购房人签定《二手房买卖预定书》(以丙方 通知甲、乙方时间为准)后,甲、乙方不得自行寻找或再委托别人代理出售此房屋。 5、甲、乙方与丙方就该房屋买卖相关事宜洽谈成功后,同意丙方代表甲、乙方与购房人签定《二手房买卖预定书》。 第七条 丙方义务 1、丙方应本着老实信誉的原那么,积极从事代理出售房屋的相关活动,适时地对外公开该房屋出售的 ,为甲、乙方寻找购房人,并协助甲、乙方与购房人订立《二手房买卖预定书》及《房屋买卖合同》。 2、丙方应协助甲、乙方及购房人办理入住手续、立契过户手续及贷款手续(如有)。 第九条 违约责任 1、甲、乙方因向丙方提供不真实、不合法或无效的 、资料给丙方及别人(包括但不限于购房人)造成损失的,甲、乙方应承当全部的赔偿责任。 2、在丙方与购房人签定《二手房买卖预定书》(以丙方 通知甲、乙方时间为准),甲、乙方私自与别人订立房屋买卖合同的、或不配合甲方和购房人办理相关手续的,甲、乙方均应向丙方或购房人支付相当于实际成交价格之2%的违约金。 3、甲乙丙三方违背本合同约定给对方造成损失的,应赔偿对方的损失。 第九条 不可抗力 本协议履行期间,如因不可抗力事由导致协议无法履行的,本协议自动终止。双方互不负违约责任。 第十条 特别约定 1、本协议终止(包括提早终止)后起之365日内,甲、乙方不管是直接地或是间接地与丙方寻找的购房人签订房屋买卖合同,均应向丙方支 付XX拖欠丙方贷款本金及利息。 2、本协议终止后,丙方未能为甲、乙方成功代理出售该房屋的,丙方无须向甲、乙方承当任何违约责任。 第十一条 补充协议 本协议如有未尽事宜,双方可另行协商达成补充协议。补充协议为本合同不可分割的一局部,具有同等法律效力。 第十二条 争议解决方式 本协议在履行过程中,如发生争议,协议三方应首先本着友好协商的方式解决。解决不了的,任何一方均可按本协议约定的下述第种方式进展解决: 1、仲裁委员会申请仲裁; 2、屋所在地的人民法院起诉。 本合同一式三份,甲乙丙双方各执一份,具有