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有关长久租房合同范本
有关长久租房合同范本
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有关长久租房合同范本
有关长久租房合同范本
因为房子是特定物两方应在租借合同中明确商定标的物的质量和数目下边是小编分享的租房合同范本欢迎大家阅读！
出租方：(以下简称甲方)
联系地点：
证件号码：
电话：
传真：
邮政编码：
承租方：(以下简称乙方)
联系地点：
证件号码：
电话：
传真：
邮政编码：
甲乙两方经磋商于年代日订立本合同并就以下各条款完成协议：
第一条：租借范围及用途
、甲方赞同将上海市路弄号室的房子及其设备租借给乙方计租建筑面积为平方米甲方《房子产权证》(产权证编号：)
、乙方租用上述房子作之用未经甲方赞同乙方不得将房子另作他用或转租
第二条：供给设备
、甲方向乙方供给相应的房内设备另立清单合同清单合同与本合同同时奏效等设备
、乙方使用上述设备所发生的各项花费由乙方担当
第三条：
、租借期自年代日起至年代日止
、租借期满后乙方若需续租须在合同期满前一个月书面通知甲方在同样租约条件下及在本合同租借期内乙方诚实执行本合同各项责任的前提下则乙方有优先续租权但须从头确立租金和签署租借合
同
第四条：租金
租金为每个月人民币如租期不满一个月可按当月实质天数计算
第五条：支付方法
、租金须预支乙方以每个月为一个支付周期乙方每个月支付一次甲方在有关月份前十五天通知乙方付款乙方收到甲方付款通知后即在十五天内支付下个月的租金以此类推
、乙方须将租金付给甲方仰头的银行账号：
开户银行：
账号：
仰头：
、乙方也能够现金方式支付给甲方第六条：物业管理费及其余花费
、物业管理费由方依据物业管理企业的有关规定和收费标准支
付
、租借场所内的洁净由乙方自行负责
、其余因使用该房子所产生的有关花费由乙方负担如：水、电、煤气、有线电视、电话费等
第七条：押金
、为保证本合同的全面执行在签署本合同时乙方应支付给甲方个月租金的押金押金不计利息合同停止时退还乙方若乙方不执行合同则押金不予返还;若甲方不执行合同则应将押金全额返还并补偿乙方壹个月的租金花费作为因租房造成的损失但因市容整改和市政动迁而没法续租的房子除外甲方可不作任何损失补偿此合同即可停止
、租借期内无特别状况甲乙两方不得擅自任意加减租金和改正停止合同租借期
、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的花费或乙方使用国际长途电话可由甲方代买“国际长途电话使用卡”花费由乙方支付(依据卡上密码可在室内电话机上直拨)甲方有权向乙方追索第八条：严禁租借权的转让及转借
乙方不得发生以下行为：
、租借权转让或用作担保
、将租借场所的所有或一部分转借给第三者或让第三者使用
、未经甲方赞同在租借场所内与第三者共同使用第九条：维修养护
、租借场所内属于甲方所有的内装饰及各样设备需要维修养护时乙方应实时通知甲方或物业企业甲方并实时安排维修养护重要设备需要进行大维修时应通知甲方
、上述维修养护花费由甲方担当但若因为乙方原由造成的维修则花费由乙方担当
、属乙方所有的内装饰及各样设备需要养护时由乙方自前进行并担当花费
第十条：改正原状
、乙方如对所租的房子从头装饰或改动设备及构造时须预先征得甲方的书面赞同所有花费由乙方担当
、乙方在实行上述工程时须与甲方实时联系工程完成后应通知甲方检查
、乙方违犯本合同上述规定的甲方有官僚求恢还原状补偿损失第十一条：伤害补偿
因为乙方及其使用人或有关人员的成心或重要过失行为而对甲
方、其余租户或许第三者造成伤害时全部补偿均由乙方担当
第十二条：甲方免责：
、因地震、水灾、或非甲方成心造成或非甲方过失造成的火灾、偷窃、各样设备故障而惹起的伤害甲方概不负责但甲方有过失或重要过失的状况除外
、乙方因被其余客户牵涉而承受伤害时甲方概不负责第十三条：乙方责任
、一定恪守本大楼的物业管理制度
、一定妥当使用租借场所及公用部分
、不得在大楼内发生以下行为：
将超重、易燃、易爆、易腐化等危险物件带入楼内或实行其余有害于大楼安全的行为;
给甲方或其余租户(业主)带来伤害的行为以及对整个建筑物造成伤害的全部行为;
违犯治安、犯罪和违纪行为
第十四条：通知义务
、甲乙两方所发生的通知均采纳书面形式
、任一方的姓名、商号、地点及总企业所在地、代表者若发生改正时须实时以书面形式通知另一方
第十五条：合同停止
因自然灾祸及其余不行抗力事件使大楼的所有或一部分破坏、损坏而致使乙方租借场所不可以使用时本合同自然停止
第十六条：合同排除
乙方如发生以下行为之一时甲方可不通知乙方而排除本合同如对甲方造成损失的乙方还应担当补偿经济损失的责任
1、租金及其余债务超出半个月以上未付;
2、租借场所的使用违犯本合同第一条规定的;
、违犯本合同的有关规定的;
、违犯本合同第八、第十四条规定的;
、给其余租户(业主)生活造成严重阻碍租户(业主)反应激烈
的;
、触犯罪
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