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一级建造师《建筑工程管理》考点精讲 第一章 建筑、结构与装配式建筑 知识点 建筑物分类与构成体系 一、建筑物的分类 （一）按用途分 民用建筑 居住建筑 住宅、宿舍 公共建筑 行政办公、文教、科研、医疗、商业 工业建筑 生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等 农业建筑 温室、畜禽饲养场 （二）按建筑物层数或者高度分 1.根据《民用建筑设计统一标准》GB50352—2019,民用建筑按地上层数或高度（应符合防火规范） 分类划分应符合下列规定： （1）建筑高度不大于27m 的住宅建筑、建筑高度不大于24m 的公共建筑及建筑高度大于24m 的单 层公共建筑为低层或多层民用建筑。 2）建筑高度大于27m 的住宅建筑和建筑高度大于24m 的非单层公共建筑，且髙度不大于100m, （ 为高层民用建筑。 （ 3）建筑高度大于100m 的民用建筑为超高层建筑。 2.根据《建筑设计防火规范》，见下表： 高层民用建筑 名称 单、多层民用建筑 一类 二类 建筑高度大于27m，但不大建筑高度不大于27m 住宅 建筑高度大于54m 的居住建筑（包括于54m 的住宅建筑（包括设住宅建筑（包括设置商 建筑 设置商业服务网点的居住建筑） 置商业服务网点的住宅建 业服务网点的住宅建 筑） 筑） 1.建筑高度大于50m 的公共建筑； 1.建筑高度大于24m 2.建筑高度24m 以上部分任一楼层建 公共 除一类高层公共建筑外的 的单层公共建筑； 筑面积大于1000 ㎡的商店、展览、电 建筑 其他高层公共建筑 2.建筑高度不大于 信、邮政、财贸金融建筑和其他多种 24m 的其他公共建筑 功能组合的建筑； 1 3.医疗建筑、重要公共建筑； 4。省级及以上的广播电视和防灾指挥 调度建筑、网局级和省级电力调度建 筑； 5.藏书超过100 万册的图书馆。 建筑高度计算符合下列规定： 坡屋面 室外设计地面至檐口与屋脊的平均高度 平屋面 室外设计地面至其屋面面层的高度（女儿墙不计入） 多种屋面 分别计算取最大值。 局部突出屋顶的瞭望塔、冷却塔、水箱间、微波天线间或设施、电梯机房、排风和排烟机房 以及楼梯出口小间等辅助用房占屋面面积不大于1/4 者，可不计入建筑高度。 对于住宅建筑，设置在底部且室内高度不大于2.2m 的自行车库、储藏室、敞开空间，室内外 高差或建筑的地下或半地下室的顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m 的部分，可不计 入建筑高度。 注意： 建筑层数应按建筑的自然层数计算，下列空间可不计入建筑层数: （1）室内顶板面高出室外设计地面的高度不大于1.5m的地下或半地下室。 （2）设置在建筑底部且室内高度不大于2.2m的自行车库、储藏室、敞开空间。 （3）建筑屋顶上突出的局部设备用房、出屋面的楼梯间等。 【多选】属于一类高层民用建筑的有（ ）。 A.建筑高度40m的居住建筑 B.建筑高度