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违约责任的特点1
小案例目前房价居高不下,上涨势头迅猛,很多二手房交易中出现:卖方签订合同并收取定金后反悔,提出加价要求,甚至干脆不卖等情况。买方说要通过法律途径让失信的房主承担违约责任。
小案例讨论以下问题:1.“违约”是一种怎样的行为?2.房主(卖方)的违约行为属于哪一种情形?3.买方说要通过法律途径让失信的房主承担违约责任,你觉得房主应当承担怎样的违约责任?4.是不是所有的违约行为都要承担违约责任?
一:违约案例中双方已经签订定金合同双方应自觉履行合同卖主反悔,不愿意以当初合同约定出售当事人一方不履行合同义务? 在履行合同过程中,因一些主客观原因导致当事人一方不履行合同义务,或者履行合同
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