房子转让协议书常用版（三篇）.doc

第PAGE5页共NUMPAGES5页 房子转让协议书常用版 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，甲方将自己合法拥有的车库转让给乙方，双方就车库转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。 第一条转让车库的基本情况 转让车库位于_____，楼面为现浇结构，车库内石灰粉刷，门留位待乙方装，转让建筑面积____平方米，面积以甲、乙双方丈量为准。 第二条转让价格 双方商定该车库转让价格每平方米_____元。合计人民币大写____拾_____万____仟____佰____拾元整。 第三条付款方式 双方一致同意购车库款，由乙方分期付款，双方签订转让车库合同后，首付人民币大写____拾_____万____仟____佰____拾元整。 第二次付款_____个月后，甲方通知乙方将车库总额付清80%，人民币大写____拾_____万____仟____佰____拾元整。 第三次付款甲方将车库交付给乙方使用时付人民币大写____拾_____万____仟____佰____拾元整。剩余款_____元在甲方将车库产权办理到乙方名下后，在交付乙方房产证，由乙方全部付清车库款，结帐以甲方开给乙方的收据为准。 第四条车库交付 甲方应于本合同生效之日起____年____月____日至____年____月____日止将上述 述车库的钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下，由乙方对车库进行验收，乙方无任何异议，视为车库情况符合本合同约定，甲方就完成了交付。 第五条车库过户 车库交付乙方后，甲方应在____月内办理车库过户手续，将车库的产权办理到乙方名下，办理产权证的相关税费由甲方承担。甲方包办房产证过户手续，房产证交给乙方后，乙方应交给甲方人民币_____元，作为办证费用和其它开支，其余一切房产证费用乙方一概不负责。 第六条甲方的承诺 甲方保证自己对该转让车库拥有处分权、转让权，该房不存在法律上的障碍，甲方保证车库产权不涉及第三方的权利。 第七条违约责任 1、甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述车库的，每天逾期一日，甲方应按付乙方已付购房款的万分之一承担违约责任。 2、乙方违反本合约定，未按时分期付款，甲方通知后最长不能超过一个月，超过一个月视同违约，违约金按每天应交金额万分之二承担违约责任。逾期最长不能超过二个月，超过两个月后，甲方有权解除合同，购房定金不退。 本协议壹式贰份，甲、乙双方各执壹份，双方签字按手印后生效，双方不得违约，具有法律效力。 甲方签字：乙方签字 联系人：_____ 联系人：_____ 身份证号码：身份 证号码： 转让方：（以下简称甲方）身份证号： 承转方：（以下简称乙方）身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、已双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让车库，达成如下协议： 第一条甲方转让车库位置 甲方转让车库为： 第二条车库的面积及转让价格 甲方所转让的车库建筑总面积为：____平方米。甲、乙双方协商一致，转让总金额为：人民币_____元.（大写：_____）。 第三条付款及转让方式 一：由于目前本车库无产权证。因此，在甲、乙双方协商后，乙方需在 ____年____月____日前一次性支付给甲方人民币_____元整；甲方需协助乙方在开发商处办理车库的合同变更等手续。（与开发商协商车库变更手续由乙方负责，甲方有义务协助办理） 二：截止至____年____月____日前该车库所有费用由甲方全部结清。（包含：物业费，水电费） 第四条违约责任 1、违约：无论任何情况，甲、乙双方任何一方终止本协议。 2、甲方违约责任： （1）支付本协议车库转让金额的违约金。 （2）支付自本协议签订之日起至违约时，本房屋产生的一切费用。（含收回房屋时给第三方造成的损失及补偿的 费用）。 3、乙方违约责任： （1）支付本协议车库转让金额的违约金。 （2）支付自本协议签订之日起至违约时，本房屋产生的一切费用。 （3）恢复本房屋原貌，或支付由于恢复本房屋原貌所需要产生的费用。 第五条未尽事宜 本协议条款未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第六条本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 第七条本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 第八条本协议规定之条款经甲、乙双方充分协商而定，甲、乙双方对本协议条款内容充分了解，并且自愿遵守。 甲方：_____