多人合租合同.docx

多人合租合同 多人合租合同1 出租方：___________________________〔以下简称甲方〕  承租方：___________________________(以下简称乙方〕  依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。  第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量________________________________。  第二条 租赁期限  租赁期共______年零_____月，出租方从______年_____月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至______年_____月_____日收回  承租人有以下情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：  1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;  2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;  3.承租人拖欠租金累计达_______月的。  租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。  如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。  合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的.，承租方享有优先权。  第三条 租金和租金的交纳期限  租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行(如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高)。  第四条 租赁期间房屋修缮  修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔____月(或年)仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用  出租人修理房屋时，承租人应主动协助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。  第五条 出租方与承租方的变更  1.假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者继续有效。  2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购置权。  3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。  第六条 违约责任  1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。  2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。  3.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。  4.承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金_________元。  5.承租方违背合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿  第七条 免责条件  房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。  第八条 争议的解决方式  本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人未在本合同中商定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。  第九条 合租留意事项  以上概述均对合租双方有效;  合租双方应共同爱惜房内设施，如有损坏不能修复的，应由损坏者承当赔偿责任;  合租双方自行选定签约人进行签约;  甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________  法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________  _________年____月____日 _________年____月____日 多人合租合同2 本合同当事人：  甲方：_________________________ 身份证号：_________________________  乙方：_________________________ 身份证号：_________________________  第一条 本合同所指标的为____________市____________区____________小区____________号楼____________ 门___________房间，其中____________为出租给乙方房间。  第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独