解除房产租赁协议参考范本（2篇）.doc

第PAGE3页共NUMPAGES3页 解除房产租赁协议参考范本 甲方：_____ 乙方：_____ 甲、乙双方本着平等、互利、自愿的原则，经友好协商，就乙方承租甲方相关房产达成以下条款，以资共同遵守： 一、出租房产 房产位于____市，总建筑面积为____平方米，出租给乙方对外招商转租或自用。 二、协议涉及时间约定 租用____年限：首期租赁期限为陆____年，房产租用期限自____年____月____日至____年____月____日止。关于租赁期的延续，参见协议相关条款。 三、租金的支付 按条款“一”约定的建筑面积计算租金，租赁____年总租金为人_____元整，折算月租金为人民币_____元。 四、房产的使用： 在前三个协议____年度，乙方对外出租协议房产需征得甲方同意;在房产空置期间，甲方可与乙方协商暂借自用。 除上述情况及协议另行约定外，乙方可自主选择该房产的用途作自用或对第三方转租。 五、双方的权利和义务： （一）、甲方的义务和乙方的权利 1、甲方为乙方提供水、电表（_____伏）。 2、甲方在交付房产时，应保证水、电等设备能正常使用。 3、在租用____年限内，甲方如单方面终止合同履行，甲方应支付乙方当年租金总额的_____%作为损失补偿，同时退还乙方已支付的全部租金。 4、乙方必须在租赁期满时将房产交还甲方，乙方对房产的装修也一并交付甲方，甲方对此不做任何补偿。乙方向甲方归还房产，不得故意损坏房产原状，也不得有损房产结构及装修，否则，甲方有权要求乙方赔偿相应的一切损失。在本合同租期满后，如甲方继续出租该房产，在同等条件下，乙方有优先租用的权利，但应在租赁届满前_____个月向甲方提出书面意向，经与甲方协商后，另定租赁合同。 5、甲方应及时为乙方提供办理营业手续的有关资料。 6、甲方提供现状房产供乙方使用，若因房产本身建筑结构质量问题导致的维修，其费用由甲方承担。 （二）、乙方的义务和甲方的权利： 1、乙方所缴交的租金含租赁税收，甲方应开具租赁税收发票。 2、乙方需按合同约定的用途使用房产，加强对经营人员的安全、治安管理，并及时对雇佣的外来人员进行申报暂住登记。乙方不得在承租房产内从事非法经营活动。 3、在租赁期内，甲方同意乙方在不破坏房屋承重结构的前提下，对房产进行分隔使用。 4、自本合同规定的交付之日起，至甲方收回出租的房产并终止本合同之前，凡因使用出租的房产所产生之水电费、电话费、物业管理费、卫生费、闭路电视收视费、煤气费、停车场费等费用。 六、因执行本协议或与本协议有关的争议，双方应先友好协商解决，协商不成 双方愿意将争议提交有管辖权的人民法院裁决。 七、本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力。 八、本协议经双方签字盖章，甲方收到乙方预付租金后协议立即生效。 甲方：_____（盖章） 乙方：_____（盖章） ____年____月____日 解除房产租赁协议参考范本（二） 出租方： 承租方： 甲乙双方经友好协商，达成以下协议： 一、甲方将其位于____市路号房屋出租给乙方使用。 二、租赁期限：自____年____月____日到____年____月____日止。期满后另议。 三、租金及付款方式： 1、租金每月元整（贰仟壹佰元整），乙方按每月支付给甲方。 2、租金先付后用，____月一付。 3、甲方在收到乙方租金后，应开具收据、收条乙方。 四、甲方提供设备如下：全装卸房一套，含供电、供水等。 五、乙方履约事项： 1、乙方及时清付所使用的水、电、煤气等费用。 2、乙方保证不转租房屋，并遵守国家法律、法规和物业的管理制度，如乙方造成甲方房屋和邻居利益受损，甲方可以提前解约，除不返还预付的房租外，还可以进一步向乙方索赔和采取其它法律措施。 六、甲乙双方任何一方在租赁期内解约，必须提前一个月通知对方。 七、租赁期满，甲方对协议书第四条第五条进行验收，如无损坏，乙方也无其它违约行为，则合同终止。 八、本协议一式两份，经双方签字生效。 甲方： 乙方： 电话： 电话： ____年____月____日