房地产财务年终工作总结集锦10篇.docx

房地产财务年终工作总结集锦 10 篇 房地产财务年终工作总结集锦 10 篇 辛苦的工作已经告一段落了，回顾这段时间以来的工作，收获 颇丰，让我们对过去的工作做个梳理，再写一份。相信不少朋友都 不知道工作总结的开头该怎么写吧，以下是采集的房地产财务年终 工作总结 10 篇，希翼能够帮助到大家。 众所周知，会计核算是财务部最根抵也是最重要的工作，是财 务人员安身立命的本钱，是各项财务工作的基石和根源。随着公司 业务的不断扩张、随着公司走向精细化管理对财务信息的需要，如 何加强会计核算工作的标准化、 科学性和合理性，成为我们财务部 向上进阶的新课题。为努力实现这一目标，财务部主要开展了以下 工作： 1、建立会计核算标准标准， 实现会计核算的标准化管理。财务 部根据房地产工程核算的需要、根据纳税申报的需要、根据资金预 算的需要， 设计了一套会计科目表，制定了详细的二级和三级明细 科目，并且对各个科目的核算范围发展了清晰的约定。同时还启用 一本房地产会计核算的教科书做为财务部做帐的参考书。有了这一 套会计科目表和参考书就保证了会计核算口径的统一性、一贯性和 连续性；有了这套会计核算标准标准可以使我公司的帐务不管什么 时候去看这套帐都象是一个人做出来的， 有了这套会计核算标准标 准也使得新的会计人员能快速上手公司的帐务。 值得一提的是， 按 照我们设的明细科目和工程辅助核算能直接快速地计算出某个房开 细项的收入、本钱、 费用，相关税金，迅速地计算出土地增值税的 增值额，使得土地增值税和所得税清算工作变得轻松、快捷、明 了。我公司的会计科目设置得到了集团领导的好评。 2、重新对原有的会计核算流程发展了梳理和制定，现在的财务 部内部会计核算流程更加突出了内部控制，明确了各个流程所占用 的时间，对什么时候出什么表、出什么帐、出什么凭证，凭证如何 传输都做出了明确清晰的规定。保证了财务信息能有序地、按时、 按质地提供出来。采用新的工作流程后，工作效率提高了，各岗位 的矛盾和扯皮现象减少了，财务报告的及时性得到了有效地保障。 使我公司上报集团财务部的各类财务数据的及时性和准确性均到达 集团财务部的要求。 3、加强各业务单位及往来单位帐目的清理核对工作，定时与各 单位打 或者发 来清理核对帐目，使得我公司 XX 户客户往来和 XX 户的供应商往来帐目清晰准确。同时加强应收往来款的追讨，在 年内追回了XX 的往来款 XX 万元。 4、除此之外，财务部组织全体员工在 20xx 年共完成为了：收取 XX 二期回笼房款 XX 亿元，契税维修基金 XX 万，审核原始凭证X 万 多张，填制、 复核， 装订记帐凭证 XX 张。出具统计报表 XX 份出具 纳税申报表 XX 张，税源统计表 XX 张。出具 XX 集团、 XX 集团相关 财务报表 XX 张，出具预算报表 XX 张等。 资金对于企业来说，就如血液对于人体一样重要。 特殊是房地 产业进入了新一轮行业周期的历史时刻，国家为调控房地产的经济 泡沫，通过各种货币政策、信贷政策、税收政策、土地政策来发展 宏观调控，目的就是为了抬高房地产业的资金门坎，对整个房地产 业发展重新洗牌。再加之我公司要按方案完成 XX 改制投产、工业工 程的全面挂牌启动，XX 的前期开辟。 最严重的是 XX 年楼市低迷， 今年的销售大大低于预期，使得我公司的资金造血功能极其不畅。 使得我公司随时面临缺血的风险。所以对于 20xx 年财务部来说，如 何做好融资？如何做好资金预算？如何做好资金管理成为了财务部摆 在第一位的头等大事。为此，财务部也投入了大量的时间和精力去 做好相关资金管理工作，尽最大努力去帮助企业渡过资金难关。 1、财务部加强与七家商业银行的联系，与各家银行逐一发展谈 判和沟通，不断寻觅和触碰各商业银行的底线。可由于受到国家货 币政策的宏观调控的影响，商业银行自身的资金流动性大大降低， 这使得商业银行为降低经营风险，在核准借款的时候会显得更加小 心谨慎，特殊是对于房地产企业是慎之又慎。 20xx 年 XX 市各商业 银行对房地产业的借款总量较去年已经下降XX%。就是在这样一个 非常恶劣的融资环境下，财务部并没有被眼前的艰难所吓倒，反而 在我公司资产总额和实收资本缺乏的情况下运用智慧、勇于创新与 各家银行展开艰辛的商业谈判。这其中与银行的各级主管领导洽 谈、会餐、应酬，跑了多少次银行、 复印准备了多少授信资料，加 了多少次班，牺牲了多少业余时间，财务人员已经无法用数字去统 计了。 值得快乐的是，最终财务部在公司领导的正确指导下，凭借 在工作中总结出来的谈判技巧在公司最有利的时点完成为了在 X 行的 X 亿元房开借款、 XX 万元工业工程借款和 XX 万元额度的承兑汇票， 完成为了XX 行的 XX 万元的工业借款，