关于厂房出租合同范文.docx

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 关于厂房出租合同范文 　　出租方（以下简称甲方）  　　承租方（以下简称乙方）  　　根据《我国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。  　　一、甲方将位于 市 路 号的 亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等（见附件）出租给乙方使用。  　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。  　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。  　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。  　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施，对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。  　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。  　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。  　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。  　　九、租赁期限为 年，从 年 月 日 至 年 日。  　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为 元，由乙方于每年 日交纳给甲方 .如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金；如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之二十五的违约金。  　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。  　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。  　　十三、争议解决方式：  　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。  　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。  　　十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。  　　甲方（盖章） 乙方（盖章或签字  　　年 月 日 年 月 日  　　附件：土地及地上建筑物、构筑物、附着物情况。 关于厂房出租合同范文2 　　为了发展经济办好市场，甲方愿意将自己的厂房租给乙方，经双方充分协商好订立合同以便共同遵守。  　　一、租给乙方使用租期年，从年  　　月日至年月日，初租期即第一年月租元，第二年月租元，第三年月租元，租前乙方要先交一个月押金（ ），在期满后一个月扣回，另有说明在几年内如人民币贬值要经双方协商好，由乙方保回部分损失费给甲方。  　　二、在双方签订合同后，乙方如有中途退出押金不能退回，作违规处理保回甲方损失。  　　三、租金缴交办法，租金在当月前五天交齐，乙方随能使用，否则乙方拖欠租金一个月，甲方有权收回厂房，还不退回押金处理。  　　四、出租厂房产权土地税由甲方负责，其如各项管理费、水电费、卫生费、工商营业费等杂费由乙方负责，乙方并依法申报户口和守法经营，如有违法或拖欠工人工资等事务与甲方无关。  　　五、乙方在租凭期间，需要改造结构，应向甲方提出同意才改，不得擅自改变，否则损坏财物要照价双倍赔偿经济损失。  　　六、乙方在租凭期间，未经甲方同意，不得随意转租转让，在期满时，需在搬走，乙方不得拆天花板和供电设施，并要交清租金和各项杂费，随能把货物搬走（能搬动的可以搬走，不能动的不得拆走）。  　　七、水电安装，由甲方负责到厂房门口，其他室内水电安装全部由乙方自己负责。  　　八、在乙方租凭期，如甲方中途违约要退回押金（ ）元。  　　九、合同期满时，甲方的厂房需要继续出租，乙方有优先权（但如有价高者，使乙方承担不了，甲方有权收回厂房），经双方协商再租凭。  　　十、本合同如有未订事宜，需要双方协商作了补充规定与本合同一齐有效。  　　十一、合同一式两份，甲、乙双方各执一份，本合同自双方签订后生效。  　　甲方签名： 乙方签名：  　　地 址： 地 址：  　　电 话： 电 话：  　　年月日 关于厂房出租合同