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室内装修合同
甲方:
乙方:XX建材有限公司
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装
修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,
以便共同遵守。
第一条:工程概况
1.工程地址: 。
2.施工内容:室内装修 。
3.承包方式:包工包料。
第二条:工程价款
工程:单价为: 元/㎡,施工面积平方数约为: ㎡,合计
元;总造价约为 元 ,(金额大写) 。最终结算以实际工程
收方面积计算。
第三条:质量要求
1.工程使用主要材料的品种、规格经双方认可。
2.施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊要求,双方应确认,增
加的费用,应另签订补充合同。
第四条:材料供应
由乙方提供的材料、设备,乙方应在材料运到施工现场前通知甲
方,并接受甲方检验。
1
第五条:付款方式
合同一经签订,甲方即付工程总造价款50% ( 元)作为工程
材料款;剩余 50% ( 元)待工程竣工验收后一次性结算乙
方。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
第六条:工程工期
1.如果因乙方原因而延迟完工,每日按工费的1 % 作为违约金罚
款支付给甲方,直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工,每
延迟一日,以装潢工程价款中人工费的1 %作 为误工费支付给乙方。
2.由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量
和工期,其返工费由甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其
返工费用由乙方承担,工期不变。
3.在施工中, 因工程质量问题、 双方意见不一而造成停工,均
不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门
协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工内
容而延误工期的,甲方须承担全部施工费用,如因乙方的原因造成返
工,由乙方承担责任,工期不变。
5.施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工工人擅自更改施工
内容所引起的质量问题和延误工期,由甲方自行负责。
第七条:工程验收
1.工程全部结束后,乙方组织甲方进行竣工验收,双方办理工程
结算和移交手续。
2
2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前
来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲
方自行负责,甲方自行搬进入住,视为验收合格。
3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应及时通知乙方,另
定日期,但甲方应承认工程竣工日期,并承担乙方的看管费和相关费
用。
第八条:其他事项
1.甲方责任
(1)二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工
的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的陈设物等, 须采取必要
的保护措施, 均需与乙方办理手续和承担费用。
(2)如需要拆、改原建筑物结构或设备、管线的,应在施工前处
理好,并承担相关费用。
2.乙方责任
(1)指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按
合同要求组织施工,保质保量地按期完成施工任务。
(2)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,
并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生
而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
第九条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金
额的10%作为违约金付给对方,因擅自解除合同,使对方造成的实际损
3
失超过违约金的,应按实际进行补偿。
第十条:争议解决
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