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初级经济师《建筑与房地产经济》模拟试卷五（含答案） [单选题]1.投标单位按照招标文件编制的投标文件不应包括()。 A.投标工期（江南博哥） B.投标保证金 C.投标工程的技术分析 D.拟安排分包的工程 参考答案：C 参考解析：投标单位应当按照招标文件的要求编制投标文件，并对相应的要求和条件作出实质性响应。投标文件应当包括下列内容：①投标书及其附录；②投标保证金；③投标报价及工期；④施工方案或施工组织设计；⑤拟派出的项目经理及主要技术人员的简况；⑥拟用于完成该工程的机械设备；⑦拟安排分包的非主体、非关键性工程；⑧对招标文件中合同主要条款的确认；⑨招标文件规定提交的其他资料。 [单选题]2.招标人采用邀请方式的，应向()个以上符合条件的施工企业发出投标邀请书。 A.2 B.3 C.4 D.5 参考答案：B 参考解析：建筑工程设计招标依法可以公开招标或者邀请招标。公开招标的，招标人应当发布招标公告；邀请招标的，招标人应当向三个以上相关单位发出招标邀请书。 [单选题]3.评标委员会由()和有关技术、管理人员组成。 A.招标人的代表 B.招标人单位的 C.建设行政主管部门的代表 D.专家名册中的 参考答案：A 参考解析：评标由评标委员会负责。评标委员会由招标人代表和有关专家组成。评标委员会应当按照招标文件的要求，对投标设计方案的经济、技术、功能和造型等进行比选、评价，确定符合招标文件要求的最优设计方案。 [单选题]4.建设项目在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互相有内在联系的()组成。 A.单项工程 B.分部工程 C.单位工程 D.分项工程 参考答案：A 参考解析：一个工程项目必须在一个总体设计或初步设计范围内，由一个或若干个互有内在联系的单项工程所组成，经济上实行统一核算，行政上实行统一管理。 [单选题]5.项目经理作为企业或一方的代表，其一切行动的最高准则是()。 A.期限控制 B.质量控制 C.投资控制 D.按合同履约 参考答案：D 参考解析：项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，应当按照建筑施工企业与建设单位签订的工程承包合同，与本企业法定代表人签订项目承包合同，并在企业法定代表人授权范围内，行使管理权力。 [单选题]6.()经批准，项目才算正式“立项”。 A.项目建议书 B.初步设计 C.可行性研究报告 D.项目开工报告 参考答案：C 参考解析：项目建议书、可行性研究报告都是建设项目投资决策各价段所形成的成果。建设项目投资决策包括投资机会研究、预（初步）可行性研究和可行性研究三个阶段，最终形成项目建议书和可行性研究报告。可行性研究报告经有关部门批准，就标志着建设项目的建立，俗称立项。 [单选题]7.技术上比较复杂而缺乏设计经验的项目，在初步设计阶段后加()。 A.技术设计 B.初步设计审批 C.施工图设计 D.扩初设计 参考答案：A 参考解析：我国一般分为两个阶段设计，即初步设计阶段和施工图设计阶段，对于特大规模的建设项目，或工艺极为复杂，或采用新工艺、新设备、新技术而且有待试验研究的新开发项目，某些援外项目及极为特殊的项目，经上级机关或主管部门批准在初步设计批准后做技术设计。 [单选题]8.CM模式是许多国家采用的一种建设项目管理模式。这种模式的出发点是()。 A.降低工程成本 B.缩短建设周期 C.CM单位有较强的组织协调能力 D.缩短施工工期 参考答案：B 参考解析：施工总承包管理模式有以下特点：①投资控制方面；②进度控制方面；③质量控制方面；④合同管理方面；⑤组织与协调方面。其中，进度控制方面不需要等待施工图设计完成后再进行施工总承包管理的招标，分包合同的招标也可以提前，这样就有利于提前开工，有利于缩短建设周期。 [单选题]9.施工总承包管理模式下，分包工程任务符合质量控制的原则是()。 A.他人控制 B.全面质量管理 C.动态控制 D.持续改进 参考答案：A 参考解析：质量控制方面。符合质量控制上的“他人控制”原则，不同分包单位之间能够形成一定的控制和制约机制，对业主的质量控制有利；但合同交界面比较多，应非常重视各合同之间界面的定义和管理，否则对质量控制不利。 [单选题]10.采用设计采购施工总承包模式时，工程总承包单位应承担的工作不包括()。 A.设计 B.可行性研究 C.施工 D.试运行服务 参考答案：B 参考解析：设计采购施工总承包是指工程总承包单位按照合同约定，承担工程项目的设计、采购、施工、试运行服务等工作，并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。 [单选题]11.施工阶段投资控制的任务是，按设计要求实施，使实际支出控制在()之内。 A.标底 B.概算 C.合同价 D.施工预算 参考答案：C 参考解析：施工阶段投资控制的