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初级经济师《建筑与房地产经济》冲刺试卷一（含答案） [单选题]1.下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定的是()。 A.追加（江南博哥）投资收益率 B.净现值 C.差额净现值 D.总投资收益率 参考答案：B 参考解析：本题考查单一投资方案的评价。选项AC属于多方案评选时采用的方法；选项D属于财务评价的指标。 [单选题]2.双代号网络计划中，工作H的持续时间是8天，最早完成时间是第15天，总时差是9天，则工作H的最迟开始时间为第()天。 A.15 B.16 C.20 D.22 参考答案：B 参考解析：本题考查最迟开始时间的计算。H的最早开始时间=H的最早完成时间一持续时间=15-8=7(天)。H的最迟开始时间=H的最早开始时间+总时差=7+9=16(天)。 [单选题]3.措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的()项目。 A.工程暂列 B.工程实体 C.非工程实体 D.分部分项工程 参考答案：C 参考解析：本题考查措施项目的含义。措施项目是指为完成工程项目施工、发生于该工程施工准备和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目。 [单选题]4.下列法规中，属于建设部门规章的是()。 A.《中华人民共和国建筑法》 B.《建设工程质量管理条例》 C.《工程建设监理规定》 D.《建设工程安全生产管理条例》 参考答案：C 参考解析：本题考查建设部门规章包括的内容。建设工程监理的依据有：法律法规及建设工程相关标准、建设工程勘察设计文件、建设工程监理合同及其他合同文件。 (1)法律：《建筑法》《合同法》《招标投标法》；(2)行政规章：《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》；(3)部门规章：《工程建设监理规定》；(4)标准、规范：《工程建设标准强制性条文》《建设工程监理规范))(GB／TS0319-2013)。 [单选题]5.通过资格预审的申请人少于()个的，应当重新招标。 A.3 B.4 C.5 D.7 参考答案：A 参考解析：本题考查资格预审评审。通过资格预审的申请人少于3个的，应当重新招标。 [单选题]6.自然灾害属于()。 A.纯风险 B.投机风险 C.政治风险 D.经济风险 参考答案：A 参考解析：本题考查对纯风险概念的理解。纯风险是指只会造成损失而不会带来收益的风险，因此自然灾害属于纯风险的范畴。 [单选题]7.根据《建设工程质量管理条例》，供热系统的最低保修期为()。 A.1个采暖期 B.2个采暖期 C.3个采暖期 D.合同规定的采暖期 参考答案：B 参考解析：本题考查保修阶段合同管理。《建设工程质量管理条例》明确规定，供热与供冷系统，最低保修期为2个采暖期、供冷期。 [单选题]8.以下项目监理机构的组织形式中，()的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。 A.职能式监理组织形式 B.直线式监理组织形式 C.直线职能式监理组织形式 D.矩阵式监理组织形式 参考答案：D 参考解析：本题考查矩阵式监理组织形式的优缺点。矩阵式监理组织形式的优点是加强了各职能部门的横向联系，缺点是纵横向协调工作量大，处理不当会造成扯皮现象，产生矛盾。 [单选题]9.某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时，其净残值为10万元，若基准收益率为10％，则该设备的年度投资额相当于()万元。已知：(A／P，10％，10)=0．1627；(A／F，10％，10)=0．0627。 A.3.462 B.2.627 C.2.946 D.2.855 参考答案：B 参考解析：本题考查终值转年值和现值转年值的计算。A=20×(A／P，10％，10)-10×(A／F，10％，10)=20×0．1627-10×0．0627=2．627(万元)。 [单选题]10.以下不属于监理信息自身特征的是()。 A.动态性强 B.来源广、信息量大 C.形式多样 D.形式单一 参考答案：D 参考解析：本题考查监理信息的特征。监理信息具有一般信息的特征，同时也有其自身的特点：(1)来源广、信息量大；(2)动态性强；(3)形式多样。 [单选题]11.根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为()。 A.单务合同与双务合同 B.有偿合同和无偿合同 C.有名合同和无名合同 D.诺成合同与实践合同 参考答案：B 参考解析：本题考查合同的种类。根据当事人是否可以从合同中获取某种利益，可以将合同分为有偿合同和无偿合同。 [单选题]12.下列招标人行为中，属于排斥投标人或潜在投标人的是()。 A.要求投标人具有履行合同的能力 B.向5家以上符合资质条件的投标人发出投标邀请书 C.对潜在投标人或投标人采用不同的