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初级经济师《建筑与房地产经济》模拟试卷三（含答案） [单选题]1.概算是在()阶段编制的全部建设费用的文件。 A.技术设计 B.（江南博哥）扩大初步设计 C.初步设计 D.施工图设计 参考答案：C 参考解析：概算定额是在初步设计阶段编制设计概算或技术设计阶段编制修正概算的依据，是确定建设工程项目投资额的依据。概算定额可用于进行设计方案的技术经济比较。概算定额也是编制概算指标的基础。 [单选题]2.招投标管理机构在评标、定价过程中所起的作用是()。 A.参与者 B.既是监督者，又是参与者 C.监督者 D.都不是 参考答案：C 参考解析：建设行政主管部门负责全国工程施工招标投标活动的监督管理。具体的监督管理工作，可以委托工程招标投标监督管理机构负责实施。 [单选题]3.建设单位拨付工程款应经()。 A.总监理工程师签字 B.监理人员签字 C.监理单位签字 D.监理工程师同意 参考答案：A 参考解析：未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。 [单选题]4.下列不属于招标文件的内容的是()。 A.设计图纸 B.招标书 C.目标合同 D.投标须知 参考答案：C 参考解析：招标文件的内容包括投标须知、合同条件、技术规范、设计图纸、招标书、报价要求、开标时间及地点、评标方法和拟签合同主要条款等。 [单选题]5.取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，他在企业中的工作岗位()。 A.是项目经理 B.由企业视工作需要和安排而定 C.是监理工程师 D.由政府主管部门认定 参考答案：B 参考解析：建造师是一种专业人士的名称，而项目经理是一个工作岗位的名称，取得建造师执业资格的人员表示其知识和能力符合建造师执业的要求，但其在企业中的工作岗位则由企业视工作需要和安排而定。 [单选题]6.以下各定额中，体现平均先进水平的定额是()。 A.预算定额 B.工期定额 C.施工定额 D.概算定额 参考答案：C 参考解析：施工定额水平必须遵循平均先进的原则。所谓平均先进水平，是指在正常的生产条件下，多数施工班组或生产者经过努力可以达到，少数班组或劳动者可以接近，个别班组或劳动者可以超过的水平。 [单选题]7.工程项目最主要的特征是()。 A.目标的明确性 B.任务的一次性 C.管理对象的整体性 D.时间的限定性 参考答案：B 参考解析：由于工程项目设计的单一性、施工的单件性、管理组织的一次性，使建设过程不同于一般商品的批量生产过程，其任务的一次性构成其最主要的特征。 [单选题]8.在国际上，将()对项目进行的管理，称为项目开发管理。 A.项目设计阶段 B.项目申请阶段 C.项目决策阶段 D.项目实施阶段 参考答案：C 参考解析：工程项目全寿命周期包括项目的决策阶段、实施阶段和使用阶段（或称运营阶段、运行阶段）。在工程项目全寿命周期中，决策阶段的管理称为项目前期的开发管理；实施阶段的管理是项目管理；使用阶段的管理是设施管理。 [单选题]9.项目建议书阶段，投资控制的工作不包括()。 A.投资概算 B.项目提出的背景 C.初步估计经济效益 D.初步估计社会效益 参考答案：A 参考解析：一般项目建议书应阐明以下内容：项目提出的背景；项目提出的依据；项目实施的基础和有利条件；项目实施可能受到的制约因素和改变制约因素的措施；项目初步投资估算；项目资金来源和筹措；项目社会效益预估；项目经济效益预估；项目产品的销售途径；项目的原料供应；项目实施进度；项目选址和规模。 [单选题]10.申请建筑施工许可证报送资料包括()。 A.质量、安全监督手续 B.复验灰线报告 C.工程档案认可文件 D.开工报告 参考答案：A 参考解析：申请建筑施工许可证报送资料包括：①提出建筑工程施工许可证申请；②建设工程用地许可证；③建设工程规划许可证；④报发证机关审查施工现场条件；⑤中标通知书和施工合同；⑥施工图纸及技术资料；⑦施工组织设计；⑧监理合同；⑨质量、安全监督手续；⑩资金保函或证明等。 [单选题]11.()是项目建设的最后一个程序。 A.建设项目质量控制 B.可行性研究 C.投资效益评价 D.建设项目竣工验收 参考答案：D 参考解析：建设项目竣工验收是建设项目建设全过程的最后一个程序，是全面考核建设工作，检查设计、施工质量是否符合要求，审查投资使用是否合理的重要环节。 [单选题]12.概算指标是在()基础上编制的。 A.费用定额 B.概算定额和预算定额 C.概算定额 D.人工定额 参考答案：B 参考解析：概算指标是概算定额的扩大与合并，它是以整个建筑物和构筑物为对象，以更为扩大的