建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策（建筑技术科学论文资料）.doc

建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策（建筑技术科学论文资料） 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策 2 1、前言 2 2、建筑工程造价分析 2 2.1建筑工程造价内容分析 2 2.2对建筑工程造价组成的分析 2 3、建筑工程造价管理影响因素分析 3 3.1政策因素 3 3.2工程设计因素 3 3.3建筑管理因素 4 3.4结算因素 4 4、降低工程造价的措施 4 4.1进行设计优化工作 4 4.2建筑原材料质量管理措施 5 4.3良好的工程施工管理 5 4.4结算阶段的造价管理 5 5、结束语 6 文2：降低建筑工程造价策略探究 6 一、影响建筑工程造价的因素 6 1、 观念比较薄弱 6 二、降低建筑工程造价的策略 7 1、确定招标清单计价原则 7 三、结语 10 参考文摘引言： 11 原创性声明（模板） 11 正文 建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策（建筑技术科学论文资料） 文1：建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策 1、前言 建筑工程是通过合理、科学、有序的生产活动，将建筑材料转化为建筑工程产品的过程。这一过程耗时较长，涉及大量材料和资金的使用。投资建设者一个重要的工作任务就是如何在合理的成本投入下完成建筑工程，建筑工程造价是投资建设者完成这一任务的重要手段。所谓工程造价，是指将建筑生产领域与经济管理领域相结合的概念，包含了两层内容：一是项目建设过程中投入的所有物理与人力劳动力的成本，二是生产过程中产生的新价值。 2、建筑工程造价分析 2.1建筑工程造价内容分析 建设项目成本是建设项目整个建设过程的价格。它是一次性建设法投资的固定资产和无形资产的总和。简言之，它是建筑、安装工程和其他项目的总价。这些价格主要包括土地、原材料、机械设备和技术市场等各项因素，关于此过程中的价格分析要合理进行。 2.2对建筑工程造价组成的分析 建筑工程造价组成部分为：设备购置成本数据、安装成本数据、其他建筑费用。购置设备的成本数据是指企业根据项目的施工需要购置机械和设备，并已达到固定资产标准的成本，其中还包括项目配置中的工作设备成本数据[1]。建筑安装的成本，即工程和安装的成本，是建筑工程中最重要的一部分。对于其他支出，除上述两项支出外，还应在实际发生的场景范围内对数据信息进行合理的探索和分析。 3、建筑工程造价管理影响因素分析 3.1政策因素 在审批项目的过程中，国家和地方政府要分析各种因素，明确项目投资状况和项目预算数据，在全面了解实际情况的基础上，遵循行业基本规律，并结合市场的实际发展需要，选择经济效益较高的项目。在审查期间，将对项目程序进行分析，筛选信誉好、综合实力强的企业承包项目，对企业成本管理进行调查，并根据设计成本等数据信息开展综合控制活动，它能促进管理工作的良好发展和项目的成功实施。然而，由于这些政策因素，一些较小的工程公司无法获得良好的竞争机会，而且在建筑项目成本管理过程中也容易受到各种因素的影响，导致无法对成本进行科学的管理和控制，无法调和工作的各个方面，对企业造成影响。 3.2工程设计因素 建筑工程设计工作是影响工程造价的主要因素。它体现在设计师和绘图中。对于设计师来说，如果专业水平不能达到标准，不能掌握专业技能和专业技术，在设计期间很容易出现成本问题，在设计过程中，工程造价控制与施工设计是很难在设计师的设计中联系起来，也不可能形成科学合理的设计模型[2]。施工设计图纸直接影响工程造价。如果在施工初期不能对设计图纸进行检查和完善，施工过程中容易出现变更现象，不利于成本的管理和控制，而且很难形成一个好的管理发展体系。 3.3建筑管理因素 在建筑工程施工管理过程中，一些企业未能制定完善的系统内容来规范施工行为，且各方面工作缺乏紧密联系，无法用科学合理的方法完成工程施工任务。一方面，在施工管理过程中，不可能安排专业素质较高的员工参与控制活动，缺乏管理经验和专业知识，导致无法在实际工作中合理地控制项目。另一方面，在施工管理中，预算成本没有得到科学的处理，经常发生原材料或设备使用不当的情况，造成严重的经济损失。 3.4结算因素 施工项目结算是对施工完成后的成本进行分析。如果在结算期间无法进行成本与造价的管理工作，将影响企业的经济效益。有些企业在结算过程中未能进行细致的成本管理工作，经常出现成本浪费的现象，容易造成财务漏洞，并在此影响下阻碍成本管理的发展。 4、降低工程造价的措施 在建设项目的实际管理过程中，企业需要严格控制成本，选择降低工程造价的最佳途径，形成良好的管理机制和模式，在科学