商场规划设计方案.docx

商场规划设计方案 概览 商场规划设计方案是针对开发商和建筑师的一份文档，它提供了实现一次商场建设所需的全部信息，包括选址、设计、建筑和装修等方面的详细规划。 本文将会讨论一些商场规划设计方案中的重要问题，包括商场规模、商场样式和商场特点。 商场规模 商场规模与所在城市的规模息息相关。对于大规模城市，大型商场是必需的。然而，在人口稀少的地区，一个小型的购物中心可能会更加适合。 决定商场规模时，需要考虑许多因素，包括人口、就业机会、学校数量、附近的住宅区域和竞争者等。 设计一个商场规模时，需要将各个商铺以及公共设施、水电气系统、停车场等设施纳入考虑。同时也需要设计一个铺装布局、交通路线设计并考虑到行人和各种车辆的流量。 商场样式 成功的商场样式与当地的文化和人口密切相关。另外，时尚商场可能需要不同的设计风格。在设计商场时，最好考虑到所在地的市场，并且在项目初期定下特定的品牌风格。 商场的样式只是众多要素中的一部分，相比于品牌风格，吸引顾客进入商店的家具陈设、音乐、节假日活动、广告和宣传等方面的计划同样重要。 商场特点 商场特点是一个项目成功或失败的关键因素。许多商场都具有吸引顾客和增加营业额的独特特点。例如，将商场设计成一个旅游景点，提供多种娱乐活动和场地租赁，同时不断推出各种新鲜好玩的活动，吸引顾客的注意力。还可以在商场内建立高档酒店、电影院、室内游乐场等设施，增加商场的吸引力。 在设计商场特点时，应考虑到购物者喜爱与适宜的氛围和景色类型，例如更多的户外空间、更多绿化，以及更多的自然光线等。而一些购物者可能更愿意在商场挑选并定制商品，因此商户可以为客户提供封闭的间隔定制空间，为其营造更舒适的购物环境。 商场内居住区 不少购物中心同时也有居住区，尤其是针对低密度城市。一旦商场规模扩大，就需要在购物中心内支持诸如配送中心、酒店或公共汽车轻轨等交通设施。购物中心附近的公共交通系统还可以帮助衰退的地区恢复活力。 当然，商场内居住区还有其它一些问题，例如应该考虑多少单位和单位类型、质量如何，以及这些单位的定价策略如何与整个购物中心的定价策略保持同步等。 总结 一个成功的商场规划设计方案涵盖了许多重要问题，例如商场规模、商场样式、商场特点和商场内居住区等，只有在考虑到了这些问题时，才能最大程度地提高商场的营业额和利润。