奇创-黄山市休宁齐云山旅游度假区概念性规划.pptx

养齐云山水 享休宁福地休宁- 齐云山旅游度假区概念性规划TOURISM STRATEGIC PLAN OF QIYUN MOUNTAIN OF XIUNING 第一阶段 中期沟通 引言 Preface国家战略的两个核心 — 可持续与社会公平 “2021 年中国的基尼系数高达 0.47 ，大大超出0.4 的警戒线。 而在30 年前，中国的基尼系数仅为0.21-0.27 。〞 —— 世界银行报告 “十二五〞 谋三大转型 区域可持续开展强调机制创新 经济规模与城镇公共效劳均等化 从外需转向内需，从高碳转向低碳，强国转向富民 “ 十七届五中全会〞 重要内涵 : 包容性增长 “规模扩张模式〞转向“质量提升模式〞 淡化GDP指标，强调区域综合价值 就业和消费增长是城镇化的核心目标中国开展根本方略主线 : 人本、绿色、创新、协调 价值观的先进化和多元化 经济市场化、政治民主化、社会和谐化、生态文明化 CONTENT 目录5 空间意象 4 概念规划PLAN3 POSITIONING XN-QYS 2 REDISCOVERHS1 战略命题定位休-齐 破题黄山 STRATEGIC ISSUECONCEPTUALDESIGN PROSPECT问题研判空间突破体系重构市场锁定资源挖潜总体定位用地分析空间结构概念规划区域命题战略诉求开展模式工程布局设计意象产品体系战略命题 Strategic Issue区域命题战略诉求开展模式???区域开展命题 Regional Mission国家战略：?国务院关于加快开展旅游业的意见? 探索 新模式机制创新 结构创新 奠定新地位 确立新目标国家战略的诉求与高铁时代到来，给中部地区传统名胜观光型旅游业带来了新的市场机遇，同时对旅游业开展模式、产业、产品的构建也提出了新的命题。 鼓励专项改革试点 增加旅游用地供给探索资源一体化管理 行政管理体系改革产业融合和结构创新产品和功能结构创新 经济目标 文化目标 环境目标政治目标 国民经济的战略性支柱产业中国旅游开展大势 ？从滨海度假向内陆度假扩展？中国度假模式的创新？ 1978 入境观光初级观光旅游古都、名山大川 1992 国家级度假区度假概念的提出东部沿海开放地区 2021 国际旅游岛旅游成为国家战略性支柱产业国际性度假目的地开始成型区域开展命题 Regional Mission表征开展模式：承载经济、环境、文化、社会的多元价值形成基于“区域综合价值〞开展模式的载体 外溢效应??旅游业：黄山市战略性支柱产业 战略先导：重新认识黄山战略主体：精确定义休宁兼顾多元主体?区域/ 政府? 本地居民? 游客群体 投资主体?引领产业构建：以复合型旅游效劳产业为核心，并对接： 文化产业；?核心旅游 资源包容效应引擎效应教育产业；?医疗健康业；商务效劳业；旅游产品加工业；……???? 结构效应调整经济结构： 提升区域 “绿色GDP〞份额? 形成公平化收入分配的重要机制? 区域开展模式和诉求 Regional Development Model社会价值创造永续性核心价值区域开展观：挖掘区域综合价值而非“单一经济价值〞开展模式。生态保障社会平台生态文明 社会化 区域开展综合价值平台文化价值经济价值以文化应用促进文化显性化 生态价值包容性增长：满足多元利益主体诉求+区域/政府投资主体游客群体本地居民++ 区域开展综合诉求Multi request of Regional Development用新的区域开展观审视和考量“黄山-休宁开展战略〞多元主体利益需求黄山市现况休宁的机会区域/政府经济可持续发展规模路径已接近瓶颈X突破规模路径，消费增值生态环境的修护生态承载力遭受挑战O分担黄山需要“减负”的需求文化复兴和再生文化挖掘和显性表达不足O凸显文化表达、体验式消费产业的完整构建主要为观光旅游产业链√延伸“旅游度假服务”产业链本地居民收入和就业增长就业拉动有限O旅游度假消费吸纳大量本地就业生活质量的提升由收入和产业结构决定O随收入和产业升级而提升个人技能的发展农家乐和低端服务为主O旅游服务和管理人才和技能培训游客群体观光休闲的需求饱和√主打文化观光和参与体验活动度假的需求不足X重点打造高品质度假设施本地文化体验需求不足X发展精英教育、道家和茶文化体验项目高端娱乐消费需求不足O植入高尔夫等高端娱乐项目投资主体可持续的赢利发展中O引入社会资本和市场经验品牌成长诉求发展中X吸纳国际顶级品牌入驻 区域开展综合诉求Multi request of Regional Development用新的区域开展观审视和考量“黄山-休宁开展战略〞多元主体利益需求黄山市现况休宁的机会区域/政府经济可持续发展规模路径已接近瓶颈X突破规模路径，消费增值生态环境的修护生态承载力遭受挑战O分担黄山需要“减负”的需求