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酒店式公寓案例分析 RUSER redacted on the night of December 17,2020 酒店式公寓案例分析 一、不同城市案例 北京酒店式公寓资料： 北京酒店式公寓区域多分布在商务氛围浓重的地域，客户主 要分布在以下三个地域： a、CBD商务中心区周围——机场路及使馆区形成的高档 消费区，占总数的65%； b、依托高科技形成的中关村区域商务酒店式公寓 c、金融街商务区 东方广场 【介绍 “东方豪庭公寓”共有四幢住宅大厦，包括“尊萃豪庭”、“君汇 豪庭”、“金悦豪庭”、“汇贤豪庭”。全属美轮美奂的豪华公 寓，一柱一梁皆精雕细琢，为您重新诠释北京高尚生活的定义。 “东方豪庭公寓”提供一房至四房的豪华府第，每个单位均布置华 丽，家具精挑细选，世界级的生活艺术，体现于每个细节，还有 “东方君悦大酒店”所提供之五星级酒店式家务管理、洗衣和24小 时送餐服务，随时为您效劳。 【配套设施 ☉毗邻王府井-北京最大的商业中心，各种配套设施非常齐备。 ☉ 理发店、干洗店。 ☉诊所、牙医、紧急医疗中心。 ☉便利店、书店、影音店、文具店、计算机器材店等各种商店。 ☉ 邮政、快递、票务等设施一应俱全。 ☉银行、24小时自动柜员机及外汇兑换机。 ☉ 会议室、培训厅、产品展览中心和商务中心。 【服务 ☉五星级酒店式家务管理。☉豪华客车班车服务。 ☉24小时送餐服务。 ☉丽都俱乐部项目：网球，壁球，保龄 球等 ☉洗衣服务。 ☉包括CNN、BBC、HBO、CNBC、NHK、 ESPN体育频道等40多个国际卫星电视频道。 ☉国内外报刊、杂志。 ☉俱乐部项目：游泳，健身，桑拿，瑜 珈，阅览室，按摩池,蒸汽浴,儿童游乐室。 【户型与报价 户 建筑面积（平 租金（美元/ 型 米） 月） 80--85 2000—2200$ 103--163 2600—4000$ 165--205 4200—5600$ 270 9000$ 说明：§ 以上租金包括物业管理、供暖、会所、宽带、卫星电视、 每周两次房间打扫 最短一个月租期 国贸公寓 【介绍】 国贸公寓座落在中国国际贸易中心内，由南、北两座30层高的公寓 楼组成。共有一居到四居及顶层豪华套房401套。国贸公寓租客可 以充分享受国贸中心综合完善的配套设施带来的便利生活 国贸公寓附设的“儿童之家”国际幼儿园为国贸公寓租客和其 他驻京外籍人士的子女提供同国际接轨的全英文幼儿教育 【配套设施】 ☉标准规范的酒店式的房间清洁服务 ☉缜密安全的全天候保安服务 ☉24小时及时周到高效的维修服务 ☉包括CNN、HBO 电影频道、CNBC、NHK、ESPN体育频道等27个国 际卫星电视频道 ☉国贸公寓租户免费获国贸俱乐部钻石卡，可享受多种消费优惠 ☉经常多样的租户活动 ☉由国贸饭店提供的早餐服务 ☉日本学校班车服务 ☉洗衣服务 ☉国内外报刊、杂志 ☉送信服务 ☉保险箱 ☉标准规范的酒店式的房间清洁服务 ☉缜密安全的全天候保安服务 ☉24小时及时周到高效的维修服务 ☉包括CNN、HBO 电影频道、CNBC、NHK、ESPN体育频道等27个国 际卫星电视频道 周围设施 §地下停车场 §商务中心 § 购物广场 § 超市 § 银行 § 24 小时诊所 § 邮局 § 室外及室内儿童乐园 § 220 米屋顶缓跑径 § 会所：35 米室内泳池，600 平方米健身房及健美操室，2 个室内 网球场，桑拿浴及蒸汽浴房，按摩浴池，壁球室，及综合运动室 【服务】 ☉国贸公寓健身房。 ☉网球中心（中国大饭店） ☉高尔夫球中心（中国大饭店） ☉室内泳池（中国大饭店） ☉会议大