4、2023年保温工程指导价.pdf

图例：外墙保温基本构造 一、整体原则 分为保温板系统、保温砂浆系统进行 示；依据合同分判习惯，屋面保温及楼地面保温未纳入此数据库； 1 参考范围 适用混凝土、砌体为基层墙体的住宅外保温工程； 天棚保温如工程量不大可参考此数据库。 2 采购模式 专业分包包工包料施工 ▪含粘接层-保温层-抹面胶浆、玻纤网层，因交易习惯此单价不含基层墙体的找平层作业，如由保温分包施工，可单 独增加费用，相应人工费详见附表。 ▪单价包含：辅材费、小型机具费；锚固保温板辅材包含但不限于界面剂、胶粘剂、锚栓、粘结砂浆、插丝等；小型 机具包含但不限于电热丝切割器、开槽器、壁纸刀、螺丝刀、钢锯条、剪刀、电动搅拌器、冲击钻、电锤、刷子、 粗砂纸及常用工具等。 3 价格包含范围 ▪包含起端、终端、檐口、勒脚出的翻包或包边处理； ▪包含装饰缝、门窗四角、阴阳角等部位增设的玻纤网；不含门窗洞口保温颗粒收口； ▪包含所有凸出墙面的线条、阳台、飘窗板等的下方必须做滴水槽；包含成品保护； ▪包含F7~F13层，两层一道托架，40*40*5mm角钢；F13层以上，一层一道托架，40*40*5mm角钢； ▪如外墙保温板不同厚度做法较多，厚度相差20mm内不考虑增加人工费用； ▪包含试验费； 本参考价保温板统一暂按照50mm厚考虑，保温砂浆统一暂按照25mm厚考虑，各项目按照实际设计要求修改主材含量 4 保温主材厚度 。 因施工方式的不同会影响人工费用，因此参考价中人工费按照施工方式分为了外墙外保温吊篮施工、外墙外保温外 5 人工费原则 架施工。 6 管理费、利润、税金 参考价中管理费、利润统一按照常规10%计取，税金按照一般纳税人9%计取。 二、保温板系统说明 图例：瓷砖饰面 图例：涂料饰面 图例：基本构造技术要求 基层准备→测量、放线→拌制粘结砂浆→粘贴保温板→安装固定锚栓→抹面抗裂砂浆并压入网格布 （或满铺热镀锌 钢丝网）→保温层完成 1 施工工艺 注：窗口细部做法、界面剂、隔离带、留分隔缝、保温缝隙填补、门窗洞口保温砂浆收口、门窗洞口增加加强玻纤 网格布、胀栓帽找平、滴水线条开槽及安装等常规包含于外墙保温专业分包内容不在此赘述。 保温系统根据饰面材料的不同分为瓷砖饰面和涂料饰面，两种系统对于保温专业工程的区别仅在于瓷砖饰面在抗裂 砂浆层需要满铺钢丝网而涂料饰面仅需压入网格布。根据技术要求的不同又分为无锚栓型和有锚栓型，两者在基本 2 保温系统分类 构造上的区别也仅是有锚栓型需要增加锚栓作为连接件。本参考价中EPS保温系统分为有钢丝网和无钢丝网两种情况 分别计价，其他均暂考虑无钢丝网情况，当项目实际使用为有钢丝网时可以参照EPS系统两者差价。 参考价中有钢丝网部分抗裂砂浆按照8厚考虑，无钢丝网部分抗裂砂浆按照5厚考虑，实际图纸设计与参考价厚度不 3 抗裂砂浆厚度 同时需按照厚度比例调整砂浆含量。 4