车库买卖合同整理版（2篇）.doc

第 PAGE3 页 共 NUMPAGES3 页 车库买卖合同整理版 出卖人(以下简称甲方)姓名：_____ 身份证号：_____ 姓名：_____ 身份证号：_____ 买受人(以下简称乙方)：_____ 身份证号：_____ 姓名：_____ 身份证号：_____ 经甲、乙双方协商，甲方决定把位于_____的_____号车库卖给乙方，现就有关事项协商如下，共同信守。 一、甲方出售房屋情况 1、甲方出售的车库属本人直接从开发商手中购买的物业，未到县房管部门办理产权证，车库内的水、电已单独立户，并装有独立的水电表。 2、乙方同意购买甲方现有车库及其物业现状，并以本合同形式加以规定。 二、房屋价格及付款形式、交房方式 1、甲方出售此车库的价格为人民币_____元整，签本合同时，乙方付给甲方定金_____元，余款于_____日之内交房时付清。 2、甲方交房时，应把从开发商手中购买房屋的原始发票，合同文本及车库钥匙及水电开户凭据一并交给乙方。 3、甲方收取定金后，应及时清理原来的各种费用，结清之前该房发生的物业管理费、水电费等及其相关的各种费用。 4、甲方售房时，应为乙方办理除房产证、土地证等外的相关过户手续，若以后乙方要办房产证、土地证，甲方要积极配合。 三、违约责任 1、甲方应确保上述房屋属本人私产，无产权债务纠纷。自本合同签字之日前，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权纠纷概由甲方负责，本合同签定之后所发生的债权债务由乙方负责。 2、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲方，购房定金归甲方所有;若甲方悔约，应及时通知乙方，并双倍返还定金给乙方。 3、甲方售房后若悔约要收回房屋或因产权债权纠纷造成乙方无法拥有或使用该房屋，除了双倍返还本金给乙方外，甲方还要自收乙方购房款之日起至乙方退房时止，按1.5分月息复利计算付给乙方。 四、本合同一式_____份，各方各执_____份。 五、未尽事宜，协商解决。 甲方签字：_____ 电话：_____ 甲方配偶签字：_____ 电话：_____ 乙方签字：_____ 电话：_____ 乙方配偶签字：_____ 电话：_____ 附：甲方身份证、结婚证的复印件1份。 _____年_____月_____日 车库买卖合同整理版（二） 卖方(甲方): 身份证号： 买方(乙方): 身份证号： 根据《中华人民共和国民法典》，《中华人民共和国_____市房地产管理法》及其他有关法律，法规之规定，甲、已双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方出售车库，达成如下协议: 第一条 甲方出售车库位置 甲方出售车库为： 第二条 车库的面积及出售价格 甲方所出售的车库建筑总面积为： 平方米。 甲、乙双方协商一致，出售总金额为：人民币 元，大写： _____。 第三条 买卖方式及责任 一、甲方保证对以上车库享有合法的所有权，确保上述车库产权清晰，未曾出租、出售于他人，没有经济和民事纠纷。 二、买卖双方自愿协商交易时间为_____年_____月_____日。乙方在签署本合同时向甲方一次性支付购车库款，甲方在足额收取购车库款后向买方出具收据并交付车库钥匙(包括外侧卷闸门钥匙、楼道大门钥匙及内侧车库钥匙)。 三、截止至_____年_____月_____日前该车库所有费用由甲方全部结清(包含物业费、水电费)。 四、自乙方足额支付购车库款后，即日起该车库的相关权益(占有、使用、收益、处分的权利)已经全部转移到乙方，甲方无权另行处置该车库。 五、目前该小区车库尚未能办理产权登记。若日后能够对车库买卖进行登记时，甲方应当配合乙方办理车库过户登记手续。 第四条 违约责任 1、甲方违约责任： (1)支付本协议车库转卖金额30%的违约金(_____年内)。 (2)支付自本协议签订之日起至违约时，本房屋产生的一切费用(含收回房屋时给 第三方造成的损失及补偿的费用)。 2、乙方违约责任： (1)支付本协议车库转卖金额30%的违约金(_____年内)。 (2)支付自本协议签订之日起至违约时，本房屋产生的一切费用。 (3)恢复本房屋原貌，或支付由于恢复本房屋原貌所需要产生的费用。 第五条 未尽事宜 本协议条款未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第六条 本协议自甲、乙双方签字之日起生效。 第七条 本协议一式二份，甲、乙双方各执一份。 第八条 本协议规定之条款经甲、乙双