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挂名房产正名的诉讼实务操作方案
一、挂名房产
所谓挂名房产是指房屋所有权人以他人名义办理房屋产权登记手续，但房屋的实际产权人与房屋产权证书所示的产权人不一致的房产。挂名房产的正名是指将原名义的房产产权人变更为实际房屋产权人的法律行为。
我国采用不动产登记制度。物权法规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
通过以上规定可以看出，物权法虽然规定不动产权属证书具有证明权利人的作用，但是同时规定了权利人对不动产登记簿错误的纠正权。而另一方面，我国物权法并未禁止不动产的产
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